Бизнес-план открытия бассейна

Информационная помощь на тему: "Бизнес-план открытия бассейна" с полным раскрытием тематики статьи от профессионалов.

Бизнес-план бассейна

Приобретая бизнес-план бассейна, будьте готовы к тому, что это дело захватит вас полностью, принесет удовольствие от работы и хороший доход. Вот только и затраты будут внушительными, поскольку возведение бассейна — это не только создание самой чаши, но и подвод необходимых коммуникаций, наличие современных фильтров для воды и других важных элементов. Очень важен и декор как помещения, так и самого бассейна. В нем должно быть приятно и комфортно купаться и взрослым, и детворе.

На сайте представлен уже готовый документ, который легко использовать сразу после изучения. В нем последовательно указаны этапы воплощения проекта в жизнь, финансовые и маркетинговые нюансы. Очень хорошо, если ваш будущий бассейн будет достаточно большим, но с разными уровнями глубины, наличием детской зоны — «лягушатника». Таким образом, удастся привлекать семейные пары с детворой разного возраста.

Хороший бизнес-план по организации строительства бассейна — это первый шаг на пути к прибыльному делу, которое является долгосрочным и очень востребованным. Все большее число людей выбирает здоровый отдых, активных досуг, а плавание в этом случае бывает оптимальным решением. В бассейне, наряду с плавательным комплексом, можно будет организовать тренажерный зал, комнату массажа, косметологический кабинет. Все это увеличит доходность проекта и удовлетворит спрос на качественные услуги.

Открытие бассейна: соблюдаем требования

Если до ближайшего водоема вам ехать и ехать, а муниципальные бассейны не удовлетворяют спрос всех желающих, возможно, настало время именно вам подумать о том, как открыть свой бассейн. Правда, это возможно только в том случае, если вы располагаете солидным первоначальным капиталом. Строительство бассейна с нуля требует значительных вложений в бизнес – не менее 2 млн долларов. В эту сумму входят затраты на само возведение здания, приобретение оснащения для бассейна, оформление дополнительных помещений.

Для того чтобы вернуть затраты на открытие бассейна и начать получать чистую прибыль, потребуется около 3-4 лет. Это при условии, что вам удастся эффективно раскрутить свой бизнес, привлечь внимание посетителей, обеспечить высокую посещаемость. Существуют варианты аренды подходящего здания или выкупа старого строения и его последующего ремонта – в этом случае расходы на создание бизнеса могут снизиться. Важно соблюсти все требования, которые предъявляются к сооружениям подобного рода. В противном случае деньги будут выброшены на ветер.

Бассейн для людей

Для того чтобы открыть свой бизнес – плавательный бассейн, вам потребуется помещение, площадью не менее 2000 кв. м. Более точная площадь зависит от того, на какую посещаемость он будет рассчитан. Типовой проект физкультурно-оздоровительного бассейна предусматривает наличие, помимо самого бассейна, тренажерного зала, сауны, спортивного зала. На строительство подобного комплекса с нуля потребуется не менее года. Главные затраты при строительстве бассейна – это сама чаша, оснащенная системой фильтрации воды, подогрева, с подсветкой и системой гидроизоляции.

К открытию общественного бассейна, как к бизнесу, предъявляются серьезные требования. Предпринимателю следует обратиться за разрешением в Комитет по строительству и архитектуре, причем процесс получения заветной бумажки может затянуться на долгие месяцы. Кроме того, необходимо наличие соответствующей разрешительной документации от Роспотребнадзора и Пожнадзора. Как и при других видах строительства, необходимо вовремя заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг – тепла, воды, электроэнергии.

Планируя построить свой бизнес и организовать бассейн, необходимо пристальное внимание уделить сопутствующим направлениям – бар, установка вендинговых автоматов с кофе, напитками. Открытый бассейн, как бизнес, предполагает наличие биотуалетов и прочих удобств – раздевалок, душевых. Если в бизнес-плане вы учтете такой нюанс, как наличие детского бассейна, «лягушатника», чаши для обучение плаванию грудничков, клиентов у вас прибавится, так как люди будут приходить в бассейн целыми семьями. Кстати, заранее продумайте систему оплаты, наличие абонементов, скидок и бонусов.

Если опыт в подобных делах у вас отсутствует – не стоит тушеваться. Возьмите за основу профессиональный пример бизнес-плана открытия бассейна с готовыми расчетами, который станет для вас своеобразным руководством по строительству бассейна. С его помощью вам будет проще утрясти все сложности и проблемы, разобраться в тонкостях данного вида бизнеса, и найти единственно верное решение в трудной ситуации.

Как открыть бассейн для детей по бизнес плану

Каждый любит поплавать в море, но не каждая семья позволит себе такое удовольствие круглогодично. Конечно, жизнь возле моря имеет множество приятных преимуществ, но не везде есть море или другой водоем. Да и моржом надо быть, чтобы поплавать в море, реке или озере зимой. Такое экстремальное купание скажется и на здоровье. Но для любителей водных процедур есть выход из такой нехорошей ситуации – бассейн. Мало того, что он доступен хоть каждый день в году (если строить его не на улице, а внутри), так еще и поможет поддерживать здоровый и спортивный образ жизни! Благодаря спросу, сделанному для того, чтобы создать бизнес план бассейна для детей, многие предприниматели устремили взор на будущее бассейнов – почему бы не заняться ими.

Под государственным крылышком не так уж и много бассейнов, да и древние они такие. К тому еще, их еще один минус – это путь к ним. Нужно собраться, ваять свою волю в кулак и поехать в бассейн на другом конце города. Не всегда на это есть силы и желание. Такое плавание будет иметь не самый высокий процент качества, так как обратно нужно ехать домой. А после плавания лучше всего лечь и полежать – это нужно для позвоночника. К тому же не каждый захочет из-за собственных комплексов находиться в общественном бассейне – кажется, что все тебя рассматривают. А если не умеешь плавать и только начинаешь обучаться, то жутко стыдно становится. Да еще и абонементную оплату немаленькую нужно оплачивать каждый месяц.

Читайте так же:  Система налогообложения осно

Как открыть бассейн

Вот именно поэтому многие люди предпочитают один раз вложить в свой бассейн деньги и больше не вспоминать никакие трудности. Но это не каждый сможет себе позволить. Как быть тем, кто живет в квартирах, к примеру? А вот если в городе или районе будет небольшой бассейн – новенький и современный, да еще и с небольшой оплатой, то почему бы не пользоваться этой полезной роскошью.

Вот по этим причинам любой бассейн окупается. Конечно, это может произойти за год, а может и через 2-3, что более вероятно. Бассейны приносят своим владельцам хорошие прибыли. Достаточно будет 3 — 5 дорожек длиной в 25 – 30 метров. Такую дорожку смогут оценить и любители, и спортсмены. А место покажет высокую посещаемость, что повысит прибыль в будущем.

Очень важно перед строительством бассейна собрать все документы для реализации готового бизнес плана бассейна. В первую очередь, это разрешение на строительство от местного комитета архитектуры и строительства. Часто на бумажные работы уходит времени еще больше, чем на строительные работы. Но лучше сначала все оформить и быть уверенным, что разрешение есть.

Также нельзя забыть прописать в примере бизнес плане по открытию бассейна такие статьи, как заключение контрактов с поставщиками водных ресурсов, тепла и электричества. В плане нужно будет рассчитать и зафиксировать, сколько в месяц будет показывать каждый счетчик.

Вполне можно рассчитывать на льготы и дотации от государственных учреждений. Если бассейн будет иметь направленность в развитии физкультуры. Такие преимущества очень полезны.

1000 квадратных метров – вот тот минимум, который необходим для бассейна грудных детей или взрослых. Жалеть на этом не стоит. В помещении должен быть не только сам король всего – бассейн, но и душевые кабинки, гардеробная комната, а также нельзя забыть про раздевалку отдельную по полу.

Бассейн должен соответствовать следующим критериям:

  • должны быть трубы с подачей холодной и горячей воды; трубы должны соответствовать стандартам;
  • все помещение должно быть обработано так, чтобы пол, потолок и стены были влагоотталкивающими – так не придется делать ремонт слишком часто, так как влага не будет впитываться в стены, и они не разрушаться быстро;
  • в помещение должно быть уютно и комфортно для посетителей;
  • перед тем, как устраивать монтаж самого бассейна, все дополнительные (в том числе и декоративно-отделочные) работы должны быть завершены;
  • канализационная труба очень нужна – про нее нельзя забыть.

Оборудование

Ориентируясь на примеры бизнес план бассейна, от правильно выбранного и установленного оборудования зависит чистота и комфорт бассейна. Это ведь не просто яма с водой, а целая сложная установка. Оборудование должно быть по вопросам циркулирования воды, ее фильтрации и очистки. Это минимальные требования. Также нельзя забывать про проведение дезинфекции в бассейне и в самом помещении.

Оборудование для бассейна

Такое оборудование для бассейна не повлияет на качество воды, но улучшит качество обслуживания и комфорт в помещении:

  • душевые боксы;
  • оборудования для определения водных параметров;
  • тумбы для прыжка в воду;
  • разделители на воде для отделения дорожек;
  • приспособления для сушки воздуха;
  • лестницы и поручни для безопасности клиентов, так как пол может быть скользким от воды;
  • шкафчики, полки, лавочки и лежаки для клиентов.

Пустовать помещение без надзирателей не должно. Персонал – очень важный пункт в образце бизнес плане с расчетами. Во-первых, нужны люди, которые будут следить за качеством воды и чистить бассейн. Во-вторых, обязательно должен быть доктор или как минимум медсестра на всякий непредвиденный опасный случай, так как возле воды часто проходят неприятные ситуации. Также нужны разные тренеры: для новичков, для специалистов, по аэробике и водной гимнастике. Также нужны гардеробщицы, уборщицы, бухгалтер.

Дополнительные услуги

В бассейне можно не только плавать. Здесь можно проводить тренировки по водной йоге и аэробике. Нужно будет договориться с тренерами-специалистами. Также можно устроить солярий, массажный кабинет, сауну. А также можно устроить кафе на территории помещения. Такие дополнительные услуги потребуют и дополнительных расходов. Нужны люди, которые будут там работать, место расположения, инструменты и оборудование, дополнительные денежные ресурсы. Также нужно будет снова заняться бумажной работой, так как некоторые эти виды требуют официального разрешения. Но оно того стоит, так как не только людям будет приятно находиться в таком уже комплексе отдыха, они будут приглашать своих друзей, а прибыль предпринимателя будет неуклонно расти. Дополнительные вложения быстро окупятся.

Реализуя бизнес план бассейна, выручка от него в месяц может быть более 200-300 тысяч рублей. А абонемент на месяц стоит в среднем 6-10 тысяч рублей.

Бизнес план строительства бассейна: особенности и этапы создания

Спорт и поддержание тела в тонусе – важная составляющая жизни современного человека. Именно поэтому организация бассейна является выгодным предприятием и заслуживает внимания, как начинающих, так и опытных бизнесменов.

Актуальность данного бизнеса

Актуальность бизнеса высока, особенно в городах и крупных населенных пунктах, удаленных от водоемов. По статистике, до 25% населения посещают бассейн для общего укрепления организма, а также еще не менее 15% используют его для терапии заболеваний. Также не менее 40% населения не может себе позволить поездки к морю (связано это с непростой экономической ситуацией, а также высокой загруженностью на работе). Также актуален бассейн и для молодых родителей, которые приходят на специальные занятия с малышами. Спрос на услугу возрастает:

    В летний период; На праздники.

Этапы организации

Бизнес план бассейна предполагает, что поэтапно будут решаться несколько задач, которые в итоге позволят открыть собственное дело в выбранном сегменте. Основные этапы:

    Проведение мониторинга выбранной ниши на предмет конкуренции; Проведение анализа спроса в выбранном для открытия населенном пункте; Разработка услуг, которые будут включены в программу работы бассейна (кафе, бар, занятия с инструктором, детские мероприятия); Проведение расчетов финансовых затрат на открытие бизнеса; Подача документов на регистрацию бизнеса; Поиск помещения или аренда земельного участка под застройку; Закупка необходимого оборудования и стройматериалов; Обустройство бассейна (подготовка к открытию); Найм персонала; Поиск клиентов (проведение рекламной компании); Расчет прибыли и окупаемости проекта.
Читайте так же:  Пошаговая инструкция как закрыть ип самостоятельно

Каждый из этапов потребует затрат времени и сил, а также финансовых вложений.

Поиск клиентов, реклама

Маркетинговые мероприятия включают в себя поиск клиентов и рекламную компанию. Бизнес план бассейна предполагает, что будет использована прямая реклама (направленная на привлечение первых клиентов) – раздача листовок, рекламные манеры, в том числе, в социальных сетях. Затем будет действовать непрямая реклама, основной частью которой будут отзывы клиентов.

Для того чтобы этап привлечения клиентов стал продуктивным, необходимо проработать такие методы стимуляции интереса у деятельности бизнеса, как:

    Система скидок, бонусов, накопительных баллов, начисляемых в кафе, барах, работающих в бассейне; Бесплатные услуги – использование инвентаря (круги, жилеты, нарукавники, мячи); Проведение бесплатного урока для новичков или детей; Подарочное время к действующему абонементу Открытие сайта с информацией об услугах бассейна, его преимуществах.

Необходимое оборудование, выбор материала

Для строительства бассейна потребуется закупить специальные материалы и оборудование. Для стандартного плавательного бассейна потребуется приобрести:

    стартовые тумбочки; чашу бассейна; разделительные дорожки; подсветку; подогрев; системы фильтрации воды; облицовочную плитку; бортики и поручни; лестницы.

Также потребуется приобрести специальный механизм, позволяющий перемещать людей с ограниченными возможностями (подъемник). Инвентарь – отдельная статья расходов, которую придется учитывать. Эконом – вариант потребует затрат в размере не менее 70 тысяч евро или 4 млн 300 тысяч рублей. Готовый вариант может быть дешевле или дороже этой суммы, так как многое зависит от размеров бассейна. В среднем цена открытия составляет порядка 200 тысяч евро.

Расходы и прибыль (рентабельность)

Расходы делятся на единовременные и ежемесячные. К первой группе затрат относят вложения, которые потребуется произвести прежде, чем открыть бизнес. Ежемесячные траты – обязательные платежи, направленные на поддержание и развитие предприятия. Единовременные вложения складываются из:

Статья затрат Расчетная стоимость
Приобретения материалов и оборудования 70 000 евро
Затрат на строительство 1-2 000 евро (около 150 тысяч рублей)
Оплата аренды земельного участка 60-120 000 рублей

Также потребуется вложить деньги в маркетинг – около 120 тысяч рублей. Итого, эконом вариант для открытия бассейна потребует вложений в 5-6 млн рублей.

Затраты в месяц формируются из:

Статья затрат Расчетная стоимость
Арендной платы 60-120 000 рублей
Зарплаты работникам около 150 000 (6-7 человек в коллективе)
Непредвиденных расходов 30 000 рублей
Налоговых отчислений 10-15 000 рублей
Маркетинговых затрат 60-80 000 рублей

Соответственно, окупаемость затрат будет не быстрой – в среднем потребуется от 2 до 5 лет. Рентабельность составить около 10% с последующим увеличением до 15-20%. Прибыль в начале работы составит около 100 тысяч рублей.

Возможный уровень дохода (влияющие факторы)

Уровень дохода зависит от множества различных факторов:

    спроса; конкуренции; уровня предоставляемых услуг; разнообразия услуг; маркетинговой программы; наличия специальных предложений, повышающих интерес к бизнесу.

Увеличить поток клиентов помогут предложения, которых нет у конкурентов, поэтому придется уделить особое внимание этому этапу работы. Вполне реально выйти на показатели дохода в 40-50 тысяч евро в месяц уже через 12 месяцев работы.

Регистрация и оформление бизнеса (необходимые документы)

Кроме стандартного пакета документов для открытия бизнеса (в правовой форме ИП или ООО), потребуются следующие бумаги:

    разрешение от Комитета по архитектуре и градостроительству; контракты с поставщиками коммунальных услуг; заключение от пожарной и СЭС; Документы о праве собственности/аренды земельного участка и/или помещения.

Недостатки и преимущества данного бизнеса

Пример бизнеса со строительством бассейна имеет следующие преимущества:

    Реализацию проекта с возможностью увеличения количества услуг (открытие на территории кружков, секций, развлекательных центров, проведение спортивных мероприятий); Охват широкой группы клиентов (возраст посетителей практически не ограничен); Высокую прибыль.
    Крупные вложения на старте; Медленная окупаемость вложений в первое время работы.

Руководствуясь произведенными расчетами можно создать бизнес, который будет интересен клиентам.

Полезное видео

Полезные советы и рекомендации

Открывая бизнес, связанный с бассейном, важно делать упор на различные услуги – это не должно быть место, ориентированное исключительно на спорт. Требуется уделить особое внимание развлекательному сегменту, поэтому на территории бассейна должны работать кафе, салоны красоты или фитнес центры. Особой популярностью пользуются сауны или бани. Также важно сделать досуг интересным для любой возрастной группы, создать специальный детский бассейн (не глубокий, с водными развлечениями или возможностью интересных тренировок).

Как открыть частный бассейн?

С каждым годом всё большее количество людей в нашей стране подключается к популярному ныне здоровому образу жизни. Открывается большое количество тренажерных залов и фитнес-клубов. Бассейны — не исключение. К тому же на этом пути пока не так много конкурентов. Можно успеть наработать достойную клиентскую базу.

Содержание статьи:

Конечно бассейн как бизнес должен располагаться в месте скопления людей, а именно молодой клиентуры. Это поколение стремится к поддержанию хорошей физической формы больше других. Нужно обратить внимание на доступность городского транспорта, это обеспечит большую доступность, а значит и посещаемость. Не помешает, если рядом будет парковка для автомобилей.

Необходимые документы

Бизнес-план бассейна начинается с регистрации будущего предприятия. Займитесь оформлением документации задолго до строительства. Получение всех разрешений может занять очень много времени.

Нужно одобрение Комитета по градостроительству и архитектуре на застройку, договора на получение тепла, света, воды.

Составление договоров и разрешений лучше доверить юридической фирме. Они помогут получить льготы по налогообложению, на основе открытия центра физической культуры.

Основные положения бизнеса

Оборудование для бассейна

Для начала закупите оборудование для бассейна. Также для открытия бизнеса необходимо здание, отвечающей всем санитарно-гигиеническим нормам. Застройка здания должна учитывать необходимость следующего оборудования:

  • разделительные дорожки;
  • подсветка;
  • система подогрева воды;
  • система фильтрации воды;
  • стартовые тумбочки.

Здание нужно снабдить душевыми кабинками, раздевалками, туалетами, местами ожидания. Следует установить правила посещения, сделать их доступными для ознакомления. Раздевалки должны быть снабжены индивидуальными шкафчиками для хранения вещей, которые будут закрываться на ключ. Клиентам должно быть комфортно, а также безопасно оставлять свои вещи. Потому все нужно продумать заранее.

Размеры

В планировании размеров бассейна следует ориентироваться на предусмотренное количество клиентов. Идеальный вариант – чаша длинной 25 метров с несколькими дорожками.

Читайте так же:  Больничный лист после увольнения

Услуги

Главные услуги – предоставлять возможность плавания, под присмотром тренера или без него. Посещение клиентами может быть разовым или по абонементу. При составлении расписания учитывайте, что большей частью ваших клиентов будут дети.

При дальнейшем развитии бизнеса можно уделить внимание другим направлениям, таким как тренировки по аквааэробике, солярий, услуги массажа, сауна. Не лишним будет иметь в здании небольшое кафе. После плавания голодные клиенты будут рады иметь возможность перекусить, выпить чашечку кофе. Все дополнительные услуги требуют дополнительных лицензий и разрешений. Естественно, увеличатся и затраты.

Важно! Все посетители должны предоставлять медицинские справки о том, что они не являются переносчиками каких-либо болезней.

Персонал для частного бассейна:

Видео (кликните для воспроизведения).

Нам понадобится такой персонал:
  • директор или управляющий;
  • администратор (лучше два);
  • бухгалтер;
  • технический персонал (держат под наблюдением техническое оснащение и состав воды);
  • гардеробщик (1-2);
  • уборщики;
  • тренеры по плаванию (2-3 в зависимости от количества клиентов);
  • медсестра.

Финансовая часть

Бизнес-план проекта должен включать все возможные денежные затраты. Строительство собственного здания – очень дорогостоящая затея. Аренда или выкуп действующего бассейна требует меньших затрат, особенно если здание требует капитального ремонта.

Если вы планируете проект частного бассейна, учитывайте его потребность в отношении города. Для крупных городов и мегаполисов нужна реализация большого бассейна или даже комплекса (средняя стоимость около 160 млн. руб.). А для небольшого городка подойдет что-нибудь менее масштабное (около 5,5 млн. руб.). Исходя из этого будут видны возможные затраты.

Затраты на открытие среднего по величине бассейна:
  • чаша для плаванья (оптимальный вариант — 25 м в длину с 3-я дорожками) — около 2,5 млн. руб.;
  • система фильтрации и подогрева воды — идут в наборе с чашей;
  • строительство помещения, ремонт, оборудование — более 15 000 000 руб.;
  • освещение, разделительные дорожки, облицовочная плитка – 900 000 руб.;

Ежемесячные расходы на содержание бизнеса:

  • реклама — 500 000 – 800 000 руб. (на ваше усмотрение);
  • оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала – около 3 млн. руб.(зависит от размеров бассейна и количества персонала);
  • оплата налогов (зависит от прибыльности предприятия).

Прибыльность бизнеса зависит от количества привлеченных клиентов, их заинтересованности в продолжительности посещений частного бассейна. Плата за разовое посещение — от 250 до 300 руб. Плата за одно посещение при покупке абонемента — до 150 – 200 руб.

По подсчетам специалистов, проект бассейна обходится в 120 млн. руб. и это средний по размерам. Строительство осуществляется за 1,5 – 2 года. Среднестатистический доход составляет более 3 млн. руб. в месяц. Бизнес на бассейнах окупается за 3-4 года.

Видео о том, какое удовольствие приносит детям купание в бассейне

Как еще заработать на спорте и развлечениях?

Открываем сауну. Увлеченность населения к здоровому образу жизни способствует развитию и других направлений в спортивной тематике, на которых можно построить свой бизнес. Это направление с каждым днем находит всё большее количество поклонников. Узнайте, выгодно ли открывать сауну в крупных городах и регионах России.

Открываем спортивную секцию. Увлекаетесь каким-либо видом спорта? Заработайте на этом! Отличный вариант — стать тренером по единоборствам, баскетболу, футболу и т. п. Основными вашими клиентами станут дети школьного возраста приближенных районов.
Открываем парк аттракционов. Бизнес, на который стабильно растет спрос. Аттракционы – это развлечения, доступные большинству. Мы поможем вам определиться с суммой начального капитала, видами аттракционов и способами реализации идеи.

Пример бизнес-плана спортивного комплекса

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
«ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА»!

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

Любой предприниматель, прежде чем вложить деньги в то или иное предприятие, должен тщательно взвесить все за и против. И в этом ему поможет хорошо составленный бизнес-план. Тем более план необходим, если мы говорим о таком серьезном предприятии, как строительство и открытие бизнес комплекса.

Ведь такой объект требует немалых финансовых вложений, но при грамотном планирование принесет хороший доход.

Чтобы составить правильный бизнес-план спортивно-развлекательного комплекса, который действительно поможет вам принимать правильные решения, потребуется тщательный и подробный анализ следующих аспектов:

  • — цели и задачи будущего комплекса;
  • — его основная направленность, описание оказываемых услуг;
  • — ситуация на рынке в данном сегменте;
  • — конкурентная среда;
  • — маркетинговая стратегия;
  • — финансовый расчет.

Стоит отметить, что представленный на данной странице бизнес-план развлекательного комплекса, может стать хорошим примером, основой для вашего собственного плана.

Но вам обязательно потребуются актуальные данные именно по вашему региону и по вашему рынку, чтобы бизнес-план, составленный вами, отвечал конкретно вашим задачам и потребностям.

Для начала вам нужно определиться с основными задачами вашего бизнес комплекса. Это может быть спортивный, развлекательный, оздоровительный, гостиничный или туристический комплекс.

Чтобы выбрать наиболее выгодное направление проведите анализ рыночной среди, определите конкурентов в каждом сегменте, оцените, сможете ли вы реализовать такие преимущества, которые помогут вам выйти на роль лидера в данной сфере.

Приведенный на данной странице бизнес-план физкультурно-оздоровительного комплекса поможет вам организовать строительство и развитие комплекса по предоставлению следующих услуг:

  • — боулинг;
  • — мини-гольф;
  • — дартс;
  • — развлекательные автоматы;
  • — ресторан;
  • — спортивный бар;
  • — танцпол.

В данном бизнес-плане спортивно-развлекательного комплекса рассмотрена ситуация открытия предприятия в достаточно крупном городе, со средней конкуренцией.

Примерный срок окупаемости составит 1 год, что является хорошим показателем в данном бизнес сегменте.
Бизнес-план включает в себя подробное описание деятельности комплекса – основные услуги, дополнительные услуги и возможности развития.

Здесь также описано само здание, в котором будет размещаться центр, рекомендации по выбору места, расположению элементов в комплексе. Эти данные были выведены на основе анализа конкурентов в данном городе.

Также вы можете ознакомиться с подробно разработанным маркетинговым планом, учитывающим особенности потенциальных клиентов и их ожидания. В плане рассмотрены основные направления рекламной компании и ожидаемый результат.

Читайте так же:  Получение лицензии на фармацевтическую деятельность

Полезно знать!

Мы уважаем ваш выбор, но хотим напомнить, что наименее рискованный, относительно легкий и комфортный старт бизнеса можно организовать под крылом успешной компании на условиях франчайзинга. Предлагаем познакомиться с «Каталогом выгодных франшиз» .

Почему начинать бизнес с франшизой, проще и удобнее можно узнать из подборки статей опубликованных в разделе: «Статьи о франчайзинге»

Далее в бизнес-плане представлена примерная ценовая политика по всем услугам, исходя из чего, была составлена финансовая часть. В инвестиционном разделе подробно описаны необходимые вложения, потенциальная выручка, основные затрат, и соответственно ожидаемая прибыль.

Также бизнес-план оздоровительного комплекса, который вы можете скачать на данной странице, ознакомит вас с организационной структурой будущего предприятия. Это включает в себя вопрос персонала, организации работы, должностные обязанности каждого сотрудника, описание их взаимодействия, а также необходимые разрешительные документы, лицензии и сертификаты.

[1]

В конце бизнес-плана вы сможете прочитать про риски и возможности развития данной компании, ее плюсы и минусы, а также выводы, которые помогут вам построить на самом деле выгодное предприятие.

[3]

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
«ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА»!

Бизнес план бассейна или как открыть свой бассейн?

Бизнес план бассейна предполагает быстрый срок окупаемости и привлечение солидного капитала. Однако для каждого города и условий рынка он должен быть индивидуальным и разработанным специалистами. Представленная ниже статья отражает лишь идею и не является планом.

Небольшое введение или цель проекта

Тема здорового образа жизни всегда была актуальной и таковой является на данный момент. Спорт приносит и пользу, и удовольствие, а уж плавание тем более. Этим спортом занимаются не только для пользы, но и для собственного удовольствия, что только Вам на руку.

Если Вы живете в большом городе (или даже в малом), где Вам приходилось посещать бассейны, то Вы должны знать, насколько некачественными и заполненными они бывают. Ваша цель – создать собственный бассейн, который бы был на голову выше остальных. Если учесть все факторы, так или иначе влияющие на этот бизнес, то можно прийти к выводу, что открытие собственного бассейна – это настоящая золотая жила.

Как и любой другой бизнес план, этот также необходимо начинать с анализа. В первую очередь нужно начинать со сбора статистических данных: сколько клиентов приходится на один бассейн. Также важно рассмотреть и конкурентов, оценить их аудиторию и численность клиентов, цены на абонементы и т.д.

Как только рынок Вы исследуете и придете к выводу, что бизнес этот рентабелен, можно приступать непосредственно к разработке плана строительства бассейна.

Документы для открытия бассейна

Разрешение Комитета по архитектуре и градостроительству – основной документ, который Вам может потребоваться. Процесс получения этого документа является сложным и затянутым, и порой он длится дольше, нежели строительство самого бассейна.

При этом Вам необходимы и контракты с поставщиками электроэнергии, воды, отопления и т.д. Практически всегда оплата коммунальных услуг производится согласно данным счетчиков.

Персонал для бассейна

Для обслуживания клиентов и самого здания нужно немало сотрудников, и все они нуждаются в заработной плате:

  1. Бухгалтер. Ведение учета – сложная и ответственная процедура, которую нужно поручить профессионалу. Наймите хорошего бухгалтера и «повесьте» на него обязанности ведения финансовых отчетностей;
  2. Руководитель;
  3. Работники. Вода должна соответствовать конкретным требованиям, и технические работники должны за составом и за работой оборудования;
  4. Гардеробщик – складывает вещи посетителей;
  5. 2-3 администратора;
  6. Уборщицы;
  7. Медсестра на случай, если кому-нибудь станет плохо;
  8. Тренеры по плаванию. Не все ходят в бассейн для развлечения. Есть люди, которые преследуют профессиональные цели.

Немалое количество персонала, что влечет большие расходы на ведение бизнеса. Тем не менее, все члены персонала необходимы для успешной деятельности.

Услуги для посетителей

Основная услуга – аренда бассейна, однако в свой бизнес план также включите и другие услуги:

  1. Кафе;
  2. Тренажерный зал;
  3. Проведение тренерами занятия по плаванью и аква аэробике.

По мере развития заведения и набора постоянных клиентов, Вы также сможете предлагать: маникюр и педикюр, сауну, солярий, тренажерный зал, массаж.

Расположение и оборудование

Бассейны посещают все люди, поэтому ориентировать на конкретную группу нет смысла. Отсюда вывод: располагаться бассейн должен в месте концентрации людей. Это будет стоить дороже, однако позже расходы компенсируются за счет привлечения большего количества клиентов.

Помещение должно быть оборудовано следующими элементами:

  1. Подогрев;
  2. Стартовые тумбочки;
  3. Оборудование для сауны;
  4. Фильтры для воды;
  5. Разделительные дорожки;
  6. Подсветки.

Без кое-чего можно и обойтись, но помните: Вам нужен бассейн, который будет на голову выше остальных.

Финансовая часть бизнес плана бассейна

10000 евро – именно столько стоит только одна чаша. Плюс Вам потребуется оборудование, а это еще 3000 евро. Системы фильтрации и подогрева воды также недешевые – плюс 5000 евро. Другие затраты на строительство, работы и дополнительное оборудование составят еще 200 000 евро. В итоге этот бизнес Вам обойдется в 220 000 евро, а срок его окупаемости при нормальном режиме работы – 3-5 лет.

Расходы на каждый месяц

Первоначальные вложения не предполагают ежемесячные расходы. На рекламу, оплату труда персонала, обслуживание, расходные материалы и платежи коммунальщикам придется выделить около 50 000 евро в месяц.

При условии предоставления всех вышеперечисленных услуг, Ваш средний месячный доход составит 71 000 евро. Ежемесячная налогооблагаемая прибыль в данном случае будет составлять около 5000-6000 евро; годовой (если округлить) – 72 000 евро.

Этот бизнес план бассейна является условным, расчеты – простые. Тем не менее, он дает более-менее четкую картину представления этой бизнес идеи, которая позволит Вам определить, стоит ли заниматься данной деятельностью или лучше подыскать что-нибудь получше.

Идея № 176: рентабельность открытия бассейна и требования к нему

Учитывая новую моду на оздоровительные процедуры можно предположить, что вопрос о том, как открыть бассейн, подробный бизнес-план, требования и рентабельность очень заинтересуют предприимчивых бизнесменов.

В крупных, средних и даже небольших городах в жаркое время очень хочется окунуться в прохладную воду, а в зимний период упор делается на оздоровлении и спортивном интересе горожан. В результате бизнес в виде бассейна может окупиться в довольно короткие сроки, что оправдывает любые вложения.

Читайте так же:  Увеличение продаж интернет-магазина

Как заработать на услугах?

Плаванье обладает такими особенностями, что может выступать в качестве оздоровительной процедуры или же являться интересным развлечением для большинства категорий населения. Он приносит пользу для здоровья, удовольствие и радость, а для детей выступает как способ физического развития.

Если идея построить бассейн в черте города вам понравилась, нужно понять, с чего начать. Для этого есть подготовленные бизнес-планы с расчетами, которые мы предоставим более подробно. Вам же нужно определиться с тем, что именно вы будете предлагать. При строительстве бассейна следует учитывать, что в нем должно находиться и какие услуги предоставляются клиентам. Например:

  • плаванье как отдых и развлечение;
  • обучение детей;
  • бассейн для грудничков;
  • дополнительные услуги, такие как сауна, кафе, мини-бар, развлекательное оборудование, аквааэробика, солярий, массажный кабинет, тренажерный зал, детская комната и пр.;
  • соревнования;
  • вечеринки и корпоративы.

[2]

Здесь можно скачать бесплатно бизнес-план бассейна в качестве образца.

Что нужно для начала?

Если вы решились открыть бассейн как частный бизнес, то после обдумывания своих предложений и предоставляемых услуг, нужно заняться более приземленными проблемами:

  1. Выбрать способ регистрации предприятия – ИП или ООО, в зависимости от количества участников проекта и предполагаемых инвестиций.
  2. Подготовить все необходимые документы и разрешения.
  3. Составить полноценный бизнес-план по окупаемости проекта.
  4. Арендовать или приобрести вспомогательный инвентарь и оборудование.
  5. Продумать место расположения и размеры занимаемой территории.

Документация

Ни один бизнес-план не реализуется без подготовки определенных разрешений, регистраций и пр. И если открытие собственного ООО или ИП проходит достаточно просто и быстро, то добиться требуемых документов от Комитета по градостроительству и архитектуре может оказаться длительных и сложным процессом. Также нужно решить вопросы с Роспожнадзором, Роспотребнадзором и санитарно-эпидемиологической службой.

Необходимое оборудование

В зависимости от предоставляемых услуг, потребуется разнообразный инвентарь. Очевидно, что для открытия мини-бара и массажной комнаты это будут совершенно разные вещи. Но раз мы рассматриваем, как открыть бассейн, то остановимся на самых важных и универсальных в этом плане нюансах:

  • чаша для плаванья как минимум 25 метров в длину;
  • системы фильтрации и подогрева;
  • разделители дорожек;
  • подсветка воды;
  • тумбочки для старта;
  • кабинки для одежды;
  • лавочки;
  • душевые;
  • отдельное оборудование для туалета и др.

Еще до открытия следует позаботиться о наличии квалифицированного персонала:

  1. Управляющий, руководитель или директор.
  2. Администратор или даже два, если комплекс должен быть крупным.
  3. Бухгалтер.
  4. Тренеры.
  5. Медсестра.
  6. Педиатр, если у вас будет плавательный бассейн для грудничков и маленьких деток.
  7. Технический персонал для обслуживания специального оборудования.
  8. Гардеробщики.
  9. Уборщица.

Если же при открытии бассейна вы решили дополнить его различными оздоровительными или развлекательными услугами, то для каждой из них также потребуется определенный специалист. Для облегчения своей деятельности вы можете открыть бассейн совместно с другими предпринимателями, которые будут отвечать за свой участок – мини-бар, массажный салон, тренажерный зал и т. д.

Точные расчеты

Для успешного бизнес-плана и грамотного предварительного прогноза окупаемости проекта, следует хорошо рассчитать затраты и доходы. И тут нужно предусмотреть все детали. Мы предоставим в таблице только усредненные показатели. А более конкретные цифры будут зависеть от того, какой размер бассейна вы выберете, сколько стоит оборудование, какую абонплату установите за посещение и многое другое.

Статьи затрат Стоимость, руб.
Чаша для плаванья 25 метров на три дорожки 2,5 млн
Системы подогрева и фильтрации обычно входят в цену комплекта
Строительство объекта или капитальный ремонт старого помещения более 15 млн
Набор специального инвентаря и других материалов (разделительные дорожки, подсветка, облицовочная плитка) 900 000
Ежемесячные траты на заработную плату персоналу 180 000
Рекламная кампания 500 000-800 000
Коммунальные услуги и налоги (ежемесячно) около 30 000

При стоимости посещения для одного посетителя в час в 250-300 рублей и хорошем наплыве клиентов можно говорить об окупаемости проекта за 3-4 года. Но многое зависит и от наличия дополнительных услуг, угадали ли вы потребности населения, во сколько обошлось строительство, сопутствующие документы и пр.

Например, чтобы ощутить разницу, предлагаем посмотреть на стоимость разных проектов:

  • Для большого комплекса траты будут около 160 млн рублей.
  • А для самого маленького бассейна, подходящего для некрупного населенного пункта, вложения ограничатся суммой в 5-6 млн рублей.
Видео (кликните для воспроизведения).

Видео: бизнес-идея – как открыть бассейн?

«Неплохой бизнес, особенно если в городе еще нет таких центров. И я бы советовал как раз объединяться сразу в большой и серьезный комплекс, чтобы предоставлять разнообразные услуги по максимуму в одном месте. Тогда проект окупится быстрее» – Кирилл.

«Бизнес-план хороший, но потянуть его сможет не каждый. Это довольно большие затраты и даже при открытии маленького бассейна можно прогореть, не выйдя на окупаемость в короткие сроки» – Кристина.

«В финансовом плане очень важен вопрос – будете вы строить все с нуля или же займетесь отделкой какого-то старого помещения. Иногда ремонт оказывается дороже нового строительства, но может быть и наоборот. Здесь требуется детальный подсчет, чтобы не прогадать» – Семен.

Источники


  1. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.

  2. Евецкий, А.А. О юридических лицах / А.А. Евецкий. — М.: ООО PDF паблик, 2009. — 879 c.

  3. Акции. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 930 c.
Бизнес-план открытия бассейна
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here