Бизнес-план строительства аквапарка

Информационная помощь на тему: "Бизнес-план строительства аквапарка" с полным раскрытием тематики статьи от профессионалов.

Бизнес-план аквапарка (с фин.расчетами)

Готовый бизнес-план открытого аквапарка в Краснодарском крае

Наименование проекта: бизнес-план строительства открытого водно-развлекательного комплекса (аквапарка) площадью 33 000 кв. м.

Цель разработки: определение финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта строительства аквапарка и обоснование его инвестиционной привлекательности.

Предлагаемый бизнес-план является в дальнейшем техническим заданием для проектировщиков аквапарка, строителей, поставщиков оборудования, партнеров проекта, а также позволяет получить исходно-разрешительную документацию и привлечь финансирование проекта.

Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.

Концепция проекта

По проекту планируется покупка аренда земельного участка в одной из пляжных зон Краснодарского края и открытого (сезонного) аквапарка.

Потребность проекта в инвестициях

Для реализации проекта планируется инвестировать 115 млн.руб. двумя траншами:

  1. *** млн. руб. (**% инвестиций) – инвестируются за счет собственных средств;
  2. *** млн. руб. (**% инвестиций) – инвестируются в виде банковского кредита по ставке 14,0% годовых без моратория, уплата процентов – с **-го по **-й месяц, возврат тела кредита – с **-го по **-й месяц.

Итого срок окупаемости проекта – ** месяцев (** сезонов).

Дополнительные услуги аквапарка:

  1. ресторанный дворик (управляющая компания),
  2. тренажерный зал,
  3. салон лечебного массажа,
  4. школа по обучению детей плаванию,
  5. бассейн детских аттракционов,
  6. терминалы по приему платежей.

Маркетинговый обзор рынка

Аквапарк представляет собой объект недвижимости, обладающий инфраструктурой для оказания развлекательных услуг на воде (бассейны, водные горки, фонтаны и т.д.). Аквапарк может действовать как самостоятельный объект или входить в состав развлекательного комплекса.

По состоянию на I п. 2016 г. в России функционирует около 120 аквапарков, включая и объекты, расположенные в спортивных комплексах и домах отдыха. Подавляющее большинство аквапарков представляют собой отдельностоящие объекты (**% от всех аквапарков) или являются частью развлекательного комплекса (**% аквапарков).

На сегодняшний день более половины (**%) существующих в России аквапарков приходится на 5 регионов:

  1. Краснодарский край (**%),
  2. Москва (**%),
  3. Республика Крым (**%),
  4. Ростовская область (**%),
  5. Санкт-Петербург (**%).

Крупнейшими крытыми аквапарками являются «Питерлэнд», «Ривьера», «Н2О», «Лимпопо», «Питерлэнд-2».

Самые высокие цены — в аквапарках Москвы, в среднем *** тыс. руб. в будний день и *** тыс. руб. в выходной день. Самые низкие цены — в Норильске

– *** руб. за посещение в будний день и *** руб. в выходной день.

Средняя площадь открытых аквапарков от ** до ** га. Работа таких аквапарков подвержена сезонности (функционируют с мая по октябрь).

Крупнейшими открытыми аквапарками в России являются «Золотая бухта» (154 тыс. кв. м), «Коктебель» (44 тыс. кв. м), «Банановая Республика» (40 тыс. кв. м), «Тики-Так» (35 тыс. кв. м).

В России потенциальное количество открытия новых Аквапарков составляет *** единиц.

Первый в мире аквапарк появился в России еще в начале XVII века в Петергофе, ведь именно устройство его фонтанов и послужило образцом для строительства аквапарков.

В мире насчитывается более 2000 веселых и интересных аквапарков, включая открытые и закрытые аквапарки.

Самый большой аквапарк в мире «Ocean Dome» (Океанский купол) находится в Японии и вмещает более 10 тыс. человек единовременно. В крыше здания находится скользящий механизм, который позволяет ей открываться и закрываться, что дает возможность в теплые дни позагорать на солнце, а в холодные и снежные дни закрыть крышу. Высота купола около 38 метров.


Ключевые параметры проекта:

  1. месторасположение: курортная зона Черного моря / Краснодарский край;
  2. площадь земельного участка: *** га;
  3. средняя стоимость посещения: *** руб. / чел.;
  4. стоимость доп. услуг: *** руб. / чел.;
  5. плановая выручка: в среднем по *** млн. руб. / месяц (с учетом сезонности);
  6. плановая выручка: в среднем по *** млн. руб. / год;
  7. система налогообложения: УСН (по ставке 6%);
  8. сумма налогов к уплате: в среднем по *** млн. руб. / год;
  9. доход владельца проекта после возврата вложенных средств: *** млн. руб. / год;
  10. доля чистой прибыли в выручке составляет ***%;
  11. точка безубыточности: **% от плана;
  12. IRR проекта: ***%;
  13. PI проекта: *** б/р;
  14. NPV проекта: *** млн. руб.

Готовый бизнес-план аквапарка содержит 163 страницы, 39 таблиц, 21 график, 10 рисунков и 5 диаграмм.

Бизнес-план предоставляется в электронном (.doc и .xls на фирменном CD) и печатном виде. Бесплатная доставка по г. Москве или пересылка экспресс-почтой.

ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по модификации готового бизнес-плана:

  1. по региону размещения,
  2. по площади объекта и земельного участка,
  3. по типу (крытый / закрытый),
  4. по количеству выодных горок и аттракционов,
  5. по поставщику оборудования и проектанту,
  6. по доп. услугам аквапарка,
  7. по стоимости посещения,
  8. по источнику финансирования (собственные средства / банк / инвестор / субсидия) и т.д.

По вопросам приобретения или модификации готового бизнес-плана обращайтесь по тел.: +7 (495) 617-39-02

Инновации в строительстве аквапарков — гидромагнитные горки:

Читайте так же:  Рыбки для пилинга гарра руфа

СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА АКВАПАРКА

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

5

2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА

17

2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2016 гг.

2.2. Обзор аквапарков России

2.3. Оценка емкости рынка аквапарков в России

2.4. Крытые аквапарки

2.5. ТОП-3 крытых аквапарков

2.5.1. Аквапарк «Питерлэнд» (Санкт-Петербург)

2.5.2. Аквапарк «Ривьера» (Казань)

2.5.3. Аквапарк «Н2О» (Ростов-на-Дону)

2.6. Открытые аквапарки

2.7. ТОП-3 открытых аквапарков

2.7.1. Аквапарк «Золотая Бухта» (Геленджик)

2.7.2. Аквапарк «Коктебель» (Крым)

2.7.3. Аквапарк «Тики-Так» (Анапа)

2.8. Аквапарки мира

2.9. Санитарные требования к аквапаркам

2.10. Оборудование для аквапарков

3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

73

3.1. План оказания услуг и выручки аквапарка

3.2. Параметры текущих затрат по проекту

3.3. План текущих затрат

3.4. План прямых затрат по проекту

4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА

95

4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда

5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

97

5.1. Структура и объем необходимых инвестиций

5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта

5.3. Рекомендуемые параметры привлечения финансирования

6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ

102

6.1. Точка безубыточности

6.2. Анализ чувствительности NPV

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА

107

7.1. Основные предположения к расчетам

7.2. План движения денежных средств (cash flow)

7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)

7.5. План расчетов с инвестором

7.6. Прогноз доходов владельца проекта

8. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

162

Итого 163 страницы, 39 таблиц, 21 график, 10 рисунков и 5 диаграмм.

Список таблиц

Таблица 1. Производственные показатели проекта.

Таблица 2. План движения денежных средств, 2017-2026 гг.

Таблица 3. Показатели эффективности проекта.

Таблица 4. Список аквапарков России.

Таблица 5. Потенциал потребителей услуг аквапарков в России.

Таблица 6. Рейтинг крытых аквапарков по занимаемой площади.

Таблица 7. Средняя стоимость входного билета в аквапарк на 1 взрослого на весь день пребывания без учета скидок и акций.

Таблица 8. Цены и режим работы аквапарка «Ривьера».

Таблица 9. Рейтинг открытых аквапарков по занимаемой площади.

Таблица 10. Санитарно-гигиенические требования к бассейнам аквапарков.

Таблица 11. Показатели качества воздуха.

Таблица 12. Приложение 1. Патогенные микроорганизмы, которыми могут быть инфицированы посетители аквапарков.

Таблица 13. Приложение 2. Показатели качества бассейновой воды.

Таблица 14. Приложение 3. Рекомендуемая кратность проведения производственного контроля.

Таблица 15. Приложение 4. Рекомендуемые параметры для включения в технологический регламент водоподготовки.

Таблица 16. План оказания услуг и выручки помесячно, 2017-2026 гг.

Таблица 17. План оказания услуг и выручки по годам, 2017-2026 гг.

Таблица 18. Параметры текущих затрат.

Таблица 19. План текущих затрат помесячно, 2017-2026 гг.

Таблица 20. План текущих затрат по годам, 2017-2026 гг.

Таблица 21. Параметры прямых затрат.

Таблица 22. План прямых затрат помесячно, 2017-2026 гг.

Таблица 23. План прямых затрат по годам, 2017-2026 гг.

Таблица 24. Персонал и ФОТ.

Таблица 25. План найма персонала и оплаты труда помесячно.

Таблица 26. Структура и объем инвестиций.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таблица 27. Календарный план финансирования и реализации проекта.

Таблица 28. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 29. Расчет точки безубыточности.

Таблица 30. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 31. План движения денежных средств помесячно, 2017-2026 гг.

Таблица 32. План движения денежных средств по годам.

Таблица 33. План прибылей и убытков помесячно, 2017-2026 гг.

Таблица 34. План прибылей и убытков по годам, 2017-2026 гг.

[2]

Таблица 35. Показатели ОПУ.

Таблица 36. Налогообложение помесячно, 2017-2026 гг.

Таблица 37. План расчетов с кредитором помесячно.

Таблица 38. Показатели эффективности инвестиций.

Таблица 39. Расчет NPV проекта.

Список графиков

График 1. План поступления выручки (руб.).

График 2. План посещаемости аквапарка (посещений / год).

График 3. Динамика текущих затрат (руб.).

График 4. Динамика прямых затрат (руб.).

График 5. Привлечение и возврат долга (руб.).

График 6. Динамика чистой прибыли (руб.).

График 7. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

График 8. План посещаемости аквапарка.

График 9. План поступления выручки (руб.).

График 10. Динамика текущих затрат (руб.).

График 11. Динамика прямых затрат (руб.).

График 12. Расчет точки безубыточности.

График 13. Анализ чувствительности NPV.

График 14. Выручка, затраты, прибыль.

График 15. Динамика чистой прибыли.

График 16. Финансовые результаты (руб.).

[1]

График 17. Привлечение и возврат инвестиций.

График 18. Обслуживание долга.

График 19. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

График 20. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 21. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

Список рисунков

Рисунок 1. Схема аквапарка «Питерлэнд».

Рисунок 2. Тарифы на посещение аквапарка «Питерлэнд».

Рисунок 3. Схема аквапарка «Н2О».

Рисунок 4. Тарифы будний и выходного дня в аквапарк «H2O».

Рисунок 5. Планограмма аквапарка «Золотая Бухта».

Рисунок 6. Схема аквапарка «Золотая Бухта».

Рисунок 7. Тарифы в аквапарк «Золотая Бухта», г. Геленджик.

Рисунок 8. Тарифы аквапарка Коктебель на июнь 2016г.

Рисунок 9. Схема аквапарка «Тик-Так».

Рисунок 10. Тарифы аквапарк «Тики-Так», сезон 2015г.

Список диаграмм

Диаграмма 1. Распределение аквапарков по городам России, %.

Читайте так же:  Как открыть интернет магазин в инстаграме

Диаграмма 2. Структура текущих затрат.

Диаграмма 3. Структура прямых затрат (%).

Диаграмма 4. Структура инвестиций.

Диаграмма 5. Структура налоговых отчислений.

Итого 163 страницы, 39 таблиц, 21 график, 10 рисунков и 5 диаграмм.

Бизнес-план аквапарка

Не секрет, что уровень конкуренции в индустрии развлечений на сегодняшний день превышает все разумные пределы. Особенно в столичном регионе и городах-миллионниках. Однако некоторые виды развлекательных объектов, построенных в провинциальном городе, могут стать новинкой для жителей и принести отличную прибыль своему владельцу. Небольшой аквапарк как раз относится к таким объектам. Ввиду определенной сложности реализации данного бизнес-проекта далеко не каждый предприниматель решится воплотить его в жизнь. Представленный в этом материале бизнес-план аквапарка с расчетами поможет начинающим и опытным предпринимателям трезво оценить риски, расходы и потенциальный доход от строительства аквапарка в малом российском городе.

Вложения в строительство аквапарка и последующее его «доведение до ума» выльются в сумму порядка 120 миллионов рублей. Целесообразно данные средства привлечь из нескольких источников, включая банковский кредит, прямые инвестиции и личные деньги бизнесмена.

Краткое описание концепции

Аквапарк, пример организации которого здесь представлен, нужно зарегистрировать в форме ООО. Выбор правильной системы налогообложения не совсем очевиден, однако, как показывает практика, лучше всего подойдет УСН с налоговой ставкой 6% от общей суммы дохода. Однако нужно иметь в виду, что, если ваша выручка за налоговый период превысит 120 миллионов рублей (в 2017 году), вы потеряете право на применение упрощенки. Осуществляя регистрацию аквапарка, следует подобрать правильные коды ОКВЭД, а именно:

  • 93.21 «Деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков».
  • 93.29.9 «Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки».

После завершения процедуры регистрации бизнеса в отделении Федеральной налоговой службы, предпринимателю нужно озаботиться оформлением следующих документов:

  • Разрешение на строительство объекта «аквапарк» от городского комитета по градостроительству и архитектуре.
  • Разрешения от СЭС и службы пожарной охраны региона, без которых законодательно невозможен ввод в эксплуатацию будущего аквапарка.

Стоит также отметить, что организация аквапарка не относится к лицензируемым видам деятельности.

[3]

Сколько вложить в открытие

Затраты на строительство аквапарка и ввод его в эксплуатацию выглядят так:

Статья расходов Сумма затрат, руб.
Расходы на строительство аквапарка, включая покупку земельного участка, разработку проектной документации и отделку «под ключ» 100 000 000
Оформление необходимых документов, регистрация ООО, согласования с контролирующими органами 100 000
Закупка оборудования и различных расходных материалов 18 500 000
Рекламная кампания, включая создание собственного сайта и его продвижение 300 000
Подбор работников аквапарка и организация их обучения 100 000
Прочие расходы, включая непредвиденные 1 000 000
ИТОГО 120 000 000

Расчеты показывают, что более 80% начального капитала составят расходы на строительство аквапарка. Поэтому для предпринимателя крайне важно максимально ответственно подойти к выбору подрядчика. Доверить строительство аквапарка лучше всего проверенной компании с безупречной репутацией, много лет работающей на рынке. Оставшиеся деньги уйдут на закупку оборудования, рекламу и различные «мелкие» расходы.

Маркетинговый план

Грамотно составленный маркетинговый план играет определяющую роль в развитии данного вида бизнеса. Чтобы привлечь в аквапарк наибольшее количество посетителей, следует сделать такие маркетинговые ходы, как:

  • Запуск масштабной рекламной кампании во всевозможных средствах массовой информации региона – от газет и журналов до местного радио и телевидения.
  • Разработка яркого информативного сайта аквапарка с функцией покупки билетов онлайн.
  • Печать красочных рекламных листовок и флаеров с последующим распространением их через почтовые службы среди потенциальных клиентов.
  • Разработка годового плана тематических мероприятий, как для взрослых, так и для детей.

Максимальная стоимость взрослого входного билета составит 600 рублей, минимальная цена за детский входной билет – 200 рублей. Соответственно, средняя стоимость одного входного билета в аквапарк составит 400 рублей. При средней ежедневной посещаемости в 200 человек, месячный доход от функционирования аквапарка составит 2,4 миллиона рублей. Годовая же выручка с аквапарка составит около 29 миллионов рублей, и ее сумма может расти с каждым годом, если владелец бизнеса будет поддерживать высокое качество обслуживания клиентов.

Производственный план

«Площадкой» для строительства аквапарка станет земельный участок в черте города площадью не менее 2 гектаров. На данном участке следует разместить водные горки, бассейны, игровые зоны и сезонные аттракционы. Также следует построить отдельное закрытое помещение для размещения в нем зоны ресепшена и гардеробных. Для удобства посетителей аквапарк следует «разбить» на две зоны – детскую и взрослую. Во взрослой зоне необходимо построить два бассейна и около пяти водных горок. Детская же зона будет включать в себя три водные горки, мелкий детский бассейн и игровую зону для игры «на берегу».

Оборудование для оснащения аквапарка лучше всего закупать из-за рубежа. Конечно, придется немного переплатить, но в будущем вложенные средства окупятся в несколько раз.

В графике работы аквапарка не подразумевается наличие выходных дней. Правда, каждый месяц следует выделять один-два дня на санитарное и техническое обслуживание. Конкретные даты определяются руководством аквапарка, исходя из текущей ситуации и возникающей необходимости. Наиболее оптимальный вариант графика работы аквапарка выглядит так:

  • Понедельник – пятница с 10:00 до 22:00.
  • Суббота – воскресенье с 09:00 до 23:00.
Читайте так же:  Как избавиться от долгов по кредитам если нет денег

Перечень работников аквапарка приведен в таблице ниже:

Должность Кол-во чел. Оклад, руб. Ежемесячный фонд оплаты, руб. Оплата в год, руб.
1 Генеральный директор 1 40 000 40 000 480 000
2 Администратор 2 25 000 50 000 600 000
3 Спасатель-инструктор 4 20 000 80 000 960 000
4 Секретарь-кассир 2 15 000 30 000 360 000
5 Гардеробщица 2 8 000 16 000 192 000
6 Уборщица 2 10 000 20 000 240 000
236 000 2 832 000

Расчеты доходов и расходов

Перечень, включающий в себя главные статьи текущих расходов аквапарка, приведен в следующей таблице:

№ п/п Статьи расходов Сумма в месяц, руб. Сумма в год, руб.
1 Оплата коммунальных услуг 200 000 2 400 000
2 Заработная плата сотрудников аквапарка 236 000 2 832 000
3 Отчисления на персонал аквапарка в ФСС 70 800 849 600
4 Плановый ремонт и техническое обслуживание оборудования 20 000 240 000
5 Реклама и техническая поддержка сайта 30 000 360 000
6 Прочие статьи расходов 10 000 120 000
566 800 6 801 600

Доходность аквапарка в провинциальном городе рассчитана в данной таблице:

№ п/п Показатели Сумма за текущий год деятельности, руб.
1 Планируемый доход от предоставления развлекательных услуг аквапарка 28 800 000
2 Себестоимость оказания развлекательных услуг аквапарка (сумма строк 2.1-2.8) 6 801 600
2.1 Оплата коммунальных услуг 2 400 000
2.2 Заработная плата сотрудников аквапарка 2 832 000
2.3 Отчисления на персонал аквапарка в ФСС 849 600
2.4 Плановый ремонт и техническое обслуживание оборудования 240 000
2.5 Реклама и техническая поддержка сайта 360 000
2.6 Прочие статьи расходов 120 000
3 Валовый доход (до уплаты налогов) 21 998 400
4 Налоговые платежи 1 728 000
5 Чистый доход 20 270 400

Расчеты показывают, что сумма чистой прибыли аквапарка после уплаты налога на доход составит порядка 20 миллионов рублей. Ежемесячная чистая прибыль будет в районе 1,7 миллиона рублей при сравнительно средней расчетной посещаемости. Соответственно, рентабельность аквапарка составит порядка 70%, а срок окупаемости этого бизнес-проекта составит примерно 6 лет.

Возможные риски

Открытие аквапарка в небольшом российском городе – довольно рискованное начинание. Однако, однажды рискнув, можно потом долгое время купаться в шампанском. Следует выделить несколько главных факторов риска, которые могут серьезно помешать стабильному развитию данного бизнеса:

  • Незапланированное увеличение стоимости строительства аквапарка из-за повышения цен на оборудование.
  • Проблемы с оборудованием, связанные с техническими дефектами, а также низким качеством отдельных видов комплектующих.
  • Увеличение сроков строительства аквапарка из-за недобросовестности подрядчиков или других форс-мажорных факторов.
  • Возникновение различных чрезвычайных ситуаций как природного, так и техногенного характера.
  • Резкое падение спроса на развлекательные услуги из-за ухудшения экономической ситуации в регионе.

Меры по предотвращению вышеперечисленных рисков лучше разработать заранее, следуя поговорке «предупрежден – значит вооружен». Главное для предпринимателя – иметь своеобразную «подушку безопасности» в виде энной суммы финансовых средств, которые можно будет использовать для предотвращения или устранения последствий «выстреливших» факторов риска.

Бизнес-план аквапарка: открываем мини-аквапарк

Если вы задумались об идее, как открыть аквапарк в маленьком городе, то знайте, что такой бизнес приносит хороший доход, правда, и требует огромного капиталовложения. Аквапарки в наше время пользуются популярностью у любителей развлечений.

Оглавление

Аудитория аквапарка

Прежде, чем заняться открытием аквапарка как бизнесом, необходимо выяснить, кто будет его посещать. В такие заведения предпочитают ходить семейные пары с детьми. Хотя следует учитывать, что еще эти аттракционы могут посещать пожилые люди и молодежь. При строительстве аквапарка не сбрасывайте их со счетов.

Регистрация бизнеса и составление бизнес-плана

Кроме обязательного оформления, придется также получить от строительной и пожарной инспекций разрешения на работу парка. А вот лицензию не придется делать, так как для этого вида деятельности она не нужна.

В соответствии с российским законодательством, аквапарк — общественный бассейн, поэтому рабочие из СЭС займутся проверкой душевых, фильтров и остальных помещений.
Так же советуем постмотреть это видео

Рентабельность аквапарка как бизнеса — зависит от посещаемости. Чтобы поток людей не заканчивался, необходимо разработать бизнес-проект аквапарка. В нем надо учитывать следующие факторы:

Более того, парк нужно оборудовать различными водными развлечениями, кафетериями и местами для отдыха. Огромное количество клиентов оценит наличие в нем саун и гидромассажных ванн.

Набор персонала

Искать сотрудников можно своими силами или через специализированные агентства, особенно когда нужны профессионалы такие, как инструктор по плаванию. Еще следует принять на работу управляющего, администраторов, клининговый персонал и гардеробщицу.

Строительство и финансовый вопрос

При строительстве аквапарка следует сначала найти подходящий участок. Обязательно наличие на нем систем электропитания и водоснабжения. Затем составляется бизнес-проект, выбирается и покупается разное оборудование. Последний этап — заключение соглашения с подрядной фирмой, возможно, сразу с несколькими.

Читайте так же:  Что лучше ип или ооо

Первым делом после открытия аквапарка, следует закупить спецодежду, оплатить медицинский осмотр сотрудникам, приобрести хозяйственный и спортивный инвентарь, реагенты, моющие средства, мебель, кассовое оборудование и многое другое.

На открытие таких аттракционов понадобится сумма в 4 млн. долларов. В нее входят затраты на приобретение участка, оборудования, отделку, рекламу, зарплату, строительство. При отсутствии таких огромных денег, можно попробовать поискать инвесторов, которые часто вкладывают в подобные проекты.

Окупится данный бизнес приблизительно через 3 года. Правда, чтобы его организовать, нужно быть опытным предпринимателем.

Бизнес-план аквапарка: оборудование, документы и требования СЭС

Первые аквапарки в нашей стране стали появляться в середине 90-х годов прошлого века. Они очень быстро завоевали популярность у населения и стали постоянным местом семейного отдыха в жаркие летние дни. В связи с тем что подобные парки водных аттракционов пользуются стабильным спросом, их открытие является весьма выгодным делом. Предлагаем сегодня узнать о том, как составить бизнес-план аквапарка и сколько денег потребуется для начала такого дела.

Что такое аквапарк?

Он представляет собой общественно-развлекательный и оздоровительный комплекс, оснащенный множеством устройств для водных развлечений. Они включают плавательные и игровые бассейны, разнообразные аттракционы как для детей, так и для взрослых, гидромассажные ванны, сауны, места для занятия фитнесом, а также кафе, бары и закусочные.

От чего зависит успех аквапарка?

Успех вашего предприятия будет находиться в прямой зависимости от его посещаемости. Для обеспечения же стабильного потока клиентов составлять бизнес-план аквапарка необходимо с учетом таких факторов, как безопасность, комфорт, доступность цен и разнообразие развлечений. В связи с этим необходимо оснастить ваш парк водных развлечений самыми разнообразными горками, аттракционами, местами для отдыха, кафе, барами и т. д. Кроме того, следует нанять достаточное количество обслуживающего персонала, а также инструкторов-спасателей, имеющих соответствующий опыт работы.

В идеале, ваш аквапарк должен представлять собой комплексный объект с фуд-кортом, магазинчиком спортивных принадлежностей и всего необходимого для отдыха и, конечно же, обширной зоной для развлечений. Кроме того, на базе центра можно организовать школу плавания для детей и взрослых. Также ваши посетители оценят наличие на территории сауны, гидромассажных ванн и услуг массажиста.

Выбираем место для аквапарка

Место расположения парка водных аттракционов не играет решающей роли в его успехе, так как большинство ваших клиентов будут добираться до него на собственных автомобилях. Однако не следует располагать аквапарк вне пределов транспортной доступности для тех, кто не имеет личного автотранспорта. При оборудовании территории обязательно позаботьтесь об обустройстве просторной парковки.

Анализ и исследование рынка

Бизнес-план аквапарка в обязательном порядке должен включать данный момент. Сегодня в России насчитывается более сотни крупных парков водных аттракционов, которые не справляются с наплывом посетителей. В связи с этим можно смело утверждать, что спрос на подобные развлечения достаточно велик и до сих пор не удовлетворен. По оценкам аналитиков, подобная ситуация будет сохраняться еще как минимум 5-7 лет. В связи с этим сейчас самое время занять свое место в данной нише.

Что касается бизнесменов и инвесторов, то они, как правило, стараются выходить на рынки небольших городов, где стоимость земли не так велика, как в мегаполисах. К тому же жители таких городков не избалованы разнообразием развлечений, что будет гарантировать постоянный приток клиентов в аквапарк. Как уже говорилось, главное – обеспечить разнообразный и интересный отдых вашим посетителям.

Маркетинговая стратегия

Бизнес-план строительства аквапарка не может обойтись и без детально разработанной маркетинговой стратегии. Ее основной спецификой должно стать привлечение клиентов самых разных возрастов и уровней достатка.

Также маркетинговый план будет включать разработку фирменного стиля: логотипа, названия, эмблемы, фирменного цвета, дизайна входных билетов, слогана. Помимо этого необходимо создать брендированную форму для обслуживающего персонала и продумать систему бонусов и скидок для постоянных клиентов.

Важным пунктом является и реклама аквапарка. Ее проведение необходимо начинать за пару месяцев до открытия вашего развлекательного центра. Сам же день открытия стоит сделать настоящим праздником, пригласив известных гостей, музыкантов и сделав хорошую скидку на посещение данного мероприятия для всех клиентов.

Юридические нюансы: документы и разрешения

Помимо обязательной регистрации вашего бизнеса в качестве юридического лица, потребуется получить и разрешения на функционирование аквапарка от строительной инспекции, пожарной службы и санэпидстанции. Этот этап является достаточно хлопотным, и приступить к нему можно лишь тогда, когда объект будет готов к сдаче в эксплуатацию. Лицензия для данного вида деятельности не требуется.

Согласно российскому законодательству, аквапарк приравнивается к общественному бассейну, поэтому перед его открытием потребуется пройти проверку на предмет соответствия санитарно-эпидемиологическим нормам. Специалисты из СЭС проведут осмотр всех фильтров, помещений, душевых и т. д.

Оборудование для аквапарка

К сожалению, в нашей стране сегодня приобрести все необходимое оборудование для парка водных аттракционов невозможно, поэтому придется закупать его у иностранных производителей. Так, помимо самих аттракционов, бассейнов, фонтанов и т. д., потребуется приобрести также и аппаратуру по кондиционированию, очистке воздуха, обогреву, различные насосы, трубы и проч.

Читайте так же:  Как открыть тренажерный зал с нуля

Кроме того, для фуд-кортов нужно соответствующее оборудование и мебель. Не забудьте, что аквапарк должен располагать достаточным количеством лежаков, шезлонгов и других мест, где смогут с комфортом расположиться отдыхающие. В среднем, на закупку необходимого оборудования придется затратить около 250-300 тысяч долларов.

Стоимость строительства аквапарка будет складываться из затрат на составление проектно-сметной документации, покупку стройматериалов и оплату труда инженеров и рабочих. При этом все необходимое сырье и материалы вполне можно приобрести у отечественных компаний. Затраты на данный пункт составят порядка 1,5 миллиона долларов.

Финансовый расчет

Бизнес-план аквапарка не может обойтись без пункта, описывающего затраты на его открытие и содержание, а также планируемые доходы и прогнозируемый срок окупаемости вложений. Так, в среднем, для того чтобы открыть крупный парк водных аттракционов, потребуется три-четыре миллиона долларов.

Данная сумма включает в себя стоимость покупки земельного участка, оплату строительных, монтажных и отделочных работ, приобретение оборудования, найм персонала, разработку фирменного стиля и проведение рекламной кампании на протяжении первых месяцев функционирования аквапарка. В связи с тем что затраты являются совсем немаленькими, имеет смысл подыскать инвестора. Что же касается банковского кредита, то под такой развлекательный комплекс получить его будет достаточно сложно.

Если говорить о рентабельности данного бизнеса, то она составляет от 50 до 70%, что делает данное предприятие весьма привлекательным. Срок окупаемости же первоначальных вложений может варьироваться от 3 до 5 лет.

Открытие надувного аквапарка

Поскольку для строительства крупного парка водных аттракционов требуются очень значительные инвестиции, которыми располагают лишь крупные компании, стоит рассмотреть также возможность ведения бизнеса, в основу которого будет положен надувной аквапарк. Что он из себя представляет? Оборудование для аквапарка такого типа включает в себя несколько надувных элементов, которые располагают на поверхности воды в любой последовательности.

Где разместить такой аттракцион?

Существует несколько требований к размещению надувного аквапарка.

  1. Идеальным местом для дислокации такого аттракциона является городской пляж, где в летнее время есть множество отдыхающих.
  2. Располагать надувной аквапарк следует в не слишком глубоком водоеме, чтобы его посещение было безопасным и для детей. К слову, дети, не достигшие 14 лет, должны допускаться на аттракцион только в сопровождении родителей.
  3. Место, где вы планируете разместить аквапарк, должно иметь доступ к электричеству, что обеспечит подключение электронасосов.
  4. Для того чтобы клиентам проще было добираться до аттракциона, располагать его следует поближе к берегу.
  5. Не забудьте заключить договор аренды с администрацией пляжа.

В связи с тем что данный бизнес является сезонным, все организационные вопросы необходимо решить заранее, до начала купального сезона.

Персонал для надувного аквапарка

Для успешного функционирования такого аттракциона вам потребуются шесть сотрудников: кассир, администратор (при желании эти функции можно объединить) и четыре спасателя (двое на берегу, и двое непосредственно в аквапарке).

Оборудование

Купить надувной аквапарк можно у одной из иностранных фирм, занимающихся производством подобных аттракционов. Средняя его стоимость составляет около 50 тысяч долларов. Такой аквапарк будет включать 20 соединяемых надувных элементов. Его размеры в собранном виде составят около 40 на 35 метров при весе в две тонны.

Открытие надувного аквапарка: финансовая сторона вопроса

Средние расходы на открытие и содержание аквапарка составят:

  • приобретение оборудования – 50 000 долларов;
  • заработная плата сотрудников – 4000 долларов в месяц;
  • аренда места под аквапарк – 1500 долларов в месяц;
  • реклама – 2000 долларов;
  • услуги приходящего бухгалтера – 300 долларов в месяц;
  • прочие расходы – 500 долларов.

Итого на открытие надувного аквапарка придется затратить примерно 58 000 долларов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Что касается прибыли, то при посещаемости 200 человек в день и стоимости билета в 6 долларов ежемесячно вы сможете зарабатывать около 36 000 долларов. Таким образом, первоначальные вложения окупятся уже через пару месяцев работы.

Источники


  1. CD-ROM. Теория государства и права. Электронный учебник. Гриф МО РФ. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2006. — 577 c.

  2. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.

  3. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 895 c.
Бизнес-план строительства аквапарка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here