Образец бизнес-плана для бизнес-центра

Информационная помощь на тему: "Образец бизнес-плана для бизнес-центра" с полным раскрытием тематики статьи от профессионалов.

Образец бизнес-плана для бизнес-центра

Сегодня практически все небольшие компании работают в арендуемых помещениях и офисах, поскольку покупать отдельное здание чересчур дорого и зачастую неоправданно. Именно поэтому открытие бизнес-центра может принести его основателю стабильный и постоянный доход. В этой статье мы рассмотрим краткий бизнес-план открытия бизнес-центра, разберем перспективы, достоинства и недостатки данного дела.

Бизнес-центр — это помещение, в котором расположено несколько офисов различного размера для их сдачи в аренду. При этом компании, которые снимают подобные офисы, получают целый ряд преимуществ:

  1. Расположенные рядом друг с другом офисы могут сотрудничать друг с другом, занимая целые ниши, недоступные ранее.
  2. В бизнес-центрах помимо офисов оборудуют еще и конференц-залы, которые можно использовать для проведения совещаний, деловых встреч, презентаций. За них не нужно платить отдельную аренду (или платят все офисы понемногу).
  3. Подобные здания обычно располагаются в центре, в удобном месте с подъездами и хорошей транспортной развязкой. Это позволяет увеличить количество клиентов и поднять статус заведения.

Исходя из этих преимуществ, можно сделать вывод, что для создания полноценного центра необходимо довольно крупное здание с площадью не менее 800 м2, расположенное в удобном месте города. Брать склад где-то на окраине, рассчитывая переоборудовать его в будущем, не стоит — вы просто не найдете достаточно клиентов для размещения. Получить помещение можно двумя способами: взять его в аренду или построить. При аренде первоначальные вложения будут в разы меньше, но вам придется каждый месяц отдавать деньги владельцу, что снизит общую прибыль. При постройке или покупке готового здания нужны крупные инвестиции, но они быстро окупятся в будущем. К тому же вы будете единственным собственником здания и сможете его продать, если что-то пойдет не так или вы решите заниматься другими делами.

Внимание: практика показывает, что коммерческая недвижимость в России постоянно дорожает. За счет этой разницы вы сможете окупить взятые кредиты, убрать инфляционную составляющую и нивелировать износ здания.

Покупка или постройка здания намного выгоднее и несет в себе меньше рисков, поэтому старайтесь идти по этому пути. Если у вас нет личных средств для этого, то ищите инвестора, привлекайте кредитные средства — все сделанные вложения гарантированно окупятся. А вот в будущем офисы желательно не продавать, а сдавать в аренду. Продажа принесет вам единоразовую крупную сумму, но в будущем вы не будете получать прибыль (или она будет минимальна), тогда как сдаваемые площади — источник постоянного дохода. Можно продать несколько офисов, чтобы погасить кредит или рассчитаться с инвестором, но основную массу офисов лучше сдавать в аренду.

Изучаем рынок

Прежде чем составлять план развития бизнес-центра, необходимо определиться, сколько реально офисов вы сможете сдать и какие площади необходимы предпринимателям в вашем городе/районе. К примеру, в мегаполисах популярностью пользуются многоэтажные здания с площадями от 100 до 300 м2, в городах-миллионниках — небольшие офисы площадью по 40—60 м2, в малых городах — одно-двухэтажные здания с небольшими комнатами на 3—10 человек.

Внимание: в небольших городах можно просто выкупить старую гостиницу или другое подобное здание, а также взять его в долгосрочную аренду с возможностью субаренды. В средних и крупных городах выгоднее построить его с нуля в удобном месте или приобрести старые заводские или иные мощности с последующим ремонтом.

Малые города мы в данной статье рассматривать не будем, поскольку в них все индивидуально, и многие предприниматели уже имеют свои помещения для работы. Остановимся на средних и крупных городах. Для них оптимальным вариантом считается 3-4 этажное здание с полезной площадью под офисы в 800 м2 и парой конференц-залов на 200 м2. Связываться с 5 и более этажными зданиями невыгодно, поскольку они значительно удорожают стоимость проекта — в них нужно вводить лифты, да и во многих населенных пунктах не позволяют строить объекты выше исторических зданий. Средняя площадь одного офиса в подобных условиях — 40 м2, то есть общее количество — порядка 20, но следует предусмотреть возможность быстрого изменения размера за счет передвижных перегородок, если арендаторам понадобится помещение больше или меньше по размеру. Одним словом, следует рассчитывать на 20 офисов, поскольку связываться с меньшим количеством не особо выгодно. Впрочем, все зависит от того, сколько будет вложено в открытие здания.

Где брать землю

На данный момент в России есть два варианта получения земли — покупка или долгосрочная аренда сроком на 50 лет. Мы рекомендуем выбирать места максимально близкие к центру, вблизи от коммуникаций и транспортных развязок. Их не так и много, но если поискать, то наверняка можно найти небольшой кусок под застройку. Также неплохо зарекомендовали себя варианты вблизи гостиниц, крупных предприятий и в деловом секторе. Помещения в таких местах пользуются большой популярностью, а стоимость их аренды может быть на 20—100% выше, чем в спальных районах.

Чтобы узнать про наличие участков и уточнить требования к внешнему виду здания, обратитесь в местный муниципалитет. Именно там выдают подобные разрешения или же оформляют землю в аренду. Продумайте, что более выгодно — покупка или аренда. Учитывайте, что если вы берете землю в аренду на определенную цель, то не выполняете ее на протяжении 3—10 лет, то муниципалитет имеет право разорвать договор, поэтому на земле под бизнес-центр нельзя строить фабрику или свиноферму.

Далее рассмотрим бизнес-план бизнес-центра. Пример поможет определить, какие расходы потребуются для подобного мероприятия.

Первоначальные вложения

Сколько денег нужно на открытие полноценного здания? Здесь все сугубо индивидуально — вы можете найти образец бизнес-плана для бизнес-центра и посмотреть, сколько закладывают другие предприниматели. В небольших и средних городах постройка на металлокаркасе или монолита обходится порядка 15 миллионов с подключением коммуникаций и ремонтом. В среднем, распределение бюджета происходит по следующей схеме:

  1. Закупка материалов — 5 миллионов.
  2. Заработная плата рабочим — 5 миллионов.
  3. Подключение коммуникаций, разрешения — 2 миллиона.
  4. Ремонт в помещении, оборудование здания — 3 миллиона. В основном сегодня используются технологии быстрого возведения, что позволяет создать строение за несколько месяцев, потратив на него минимум усилий.
Читайте так же:  Истории успешных бизнесменов

Цифра в 15 миллионов весьма расплывчатая — все зависит от стоимости земли, выбранной технологии строительства, удаленности от коммуникаций и пр., но практика показывает, что в принципе в эту сумму вполне можно вложиться. А еще за эти деньги часто можно выкупить старые здания, чтобы не связываться со строительством — их достаточно будет отремонтировать (фасадные работы) и обустроить внутри.

Начинающему предпринимателю найти 15 миллионов достаточно сложно, поэтому для получения этих денег можно обратиться в банк или к инвесторам. Правильно составленный бизнес-план — это основа того, что вы получите положительное решение.

Как быстро окупится

Итак, мы остановились на цене здания в 15 миллионов. За эти деньги вы откроете 20 офисов общим объемом в 800 м2 с конференц-залами. Стоимость аренды квадратного метра в подобных помещениях обходится в 600—700 рублей в месяц (офис 40м2 — 24 000 рублей). Итого, при полной загрузке, за год работы вы получите 6 240 000 рублей прибыли.

Из этой суммы следует вычесть налоги, затраты на заработную плату для уборщиц и охранников, коммунальные платежи (но в большинстве случаев их оплачивают сами офисы). В итоге, за год вы получите примерно 4 миллиона прибыли, то есть сделанные вложения полностью окупятся за 4 года. Казалось бы, это не самый лучший показатель, но факт в том, что всего за 4 года вы станете владельцем полноценного бизнес-центра, который полностью окупил сделанные в него вложения, и приносит регулярную фактически пассивную прибыль. Все что вам нужно — перезаключать договора аренды и раз в 5—7 лет делать косметический ремонт в помещениях. То есть вполне можно нанять управляющего, чтобы он следил за текущими делами и решал текущие вопросы — его зарплата практически расплывется на фоне общей прибыли.

Создание бизнес-центра — вполне выгодное и эффективное решение, особенно для городов среднего размера (от 100 000 до 1 000 000 человек). Конкуренции во многих населенных пунктах у вас просто не будет — по состоянию на 2017 год данный рынок испытывает острую нехватку подобных заведений (в мегаполисах все иначе, там высокая конкуренция и очень дорогая земля).

Перед тем как заниматься постройкой, обязательно изучите рынок, чтобы понять, что именно будет пользоваться популярностью и какого размера помещения нужны. В небольших городах нужны небольшие офисы, в средних — покрупнее. Иногда компании арендуют сразу весь этаж — это намного выгоднее, чем привлекать предпринимателей по одному, поэтому предлагайте им скидки и льготы, идя на уступки, чтобы заинтересовать подобных клиентов. Заключать договора на аренду также лучше на длительный срок. Скачать Проект бизнес-центра можно по этой ссылке, но обязательно подстройте его под ваши условия и данные.

Разработка бизнес планов на заказ в Москве

Вы всегда оплачиваете только уже фактически выполненную нами работу, которую можно посмотреть

Если бизнес-план необходим Вам срочно, то мы готовы взяться за него немедленно и решить задачу

Мы сопровождаем каждый бизнес-план, в течение 4 месяцев бесплатно и оперативно внося изменения в него

Цены на услуги по составлению бизнес планов

Презентационный бизнес план

Срок разработки: 2-4 дня;
Кол-во страниц: 35-50;

Базовый бизнес план

Срок разработки: 5-7 дней;
Кол-во страниц: 50-80;

[3]

Подробный бизнес план

Срок разработки: 2-3 недели;
Кол-во страниц: от 80;

Базовый и подробный бизнес планы составляются по международным стандартам UNIDO или требованиям банка-кредитора. Эти виды бизнес планов обычно разрабатываются для инвестиционных проектов среднего и крупного бизнеса. Отличие подробного бизнес плана от базового состоит в более детальной проработке проекта.

Стоимость подготовки бизнес планов на нашем сайте везде указана с предлогом «от». Если ситуация является стандартной, то заказчик может ориентироваться на утвержденный прайс цен, не принимая в расчет предлог «от». При заказе нестандартной работы мы стараемся сразу понять задачу и определить сколько будет стоить составление такого бизнес плана.

Стоимость написания бизнес-планов для господдержки на получение:

— субсидии в ЦЗН — 8 тыс. руб.;

— займа от государства — 10 тыс. руб.;

— гранта начинающим предпринимателям — 10 тыс. руб.;

— субсидии на компенсацию произведенных капитальных затрат и первого лизингового платежа — 10 тыс. руб.;

— гранта начинающим фермерам — 12 тыс. руб.;

— гранта на развитие семейных животноводческих ферм — 20 тыс. руб.

В период пиковых загрузок компания оставляет за собой право изменять ценовую политику.

Примеры разработанных бизнес планов

Представленные ниже бизнес планы разработаны нами специально для использования в демонстрационных целях.

Готовые бизнес планы

Адаптация готовых бизнес-планов под Ваш проект

У НАС НЕЛЬЗЯ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПЛАН, НО МЫ МОЖЕМ НА ОСНОВАНИИ ИМЕЮЩИХСЯ У НАС ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ РАЗРАБОТАТЬ ДЛЯ ВАС БИЗНЕС ПЛАН БЫСТРО И ПРИ МИНИМАЛЬНОМ ОБЪЕМЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ИНФОРМАЦИИ

За время работы мы создали базу бизнес планов, использование которой позволяет существенно облегчить подготовку подобных проектов. Для начала работы по такой схеме заказчик всегда предоставляет имеющуюся у него информацию по проекту (по-другому мы не работаем). Полученные от клиента цифры и прочие данные мы вносим в имеющийся у нас типовой проект. На выходе Вы получаете бизнес план, составленный индивидуально под Ваш бизнес на основании Ваших исходных параметров.

Услугу по адаптации готовых бизнес планов под Ваш проект можно заказать из Москвы и любой другой точки РФ. У нас выстроена удаленная работа с оплатой по факту оказания услуги.

Такой подход к бизнес-планированию идеально подходит для ситуаций, когда бизнес план Вам необходим формально и нет желания и смысла тратить на его проработку много времени и ресурсов.

Читайте так же:  Виды деятельности предприятия (оквэд)

Для ситуаций, когда по бизнес плану предполагается работать, мы всегда рекомендуем составить индивидуальный хорошо проработанный бизнес-план.

РАБОТА ПО ДАННОЙ СХЕМЕ ИМЕЕТ РЯД СУЩЕСТВЕННЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ

База готовых бизнес планов за 2018 и 2019 годы:

  • Рубрики
    • IT-сфера (9)
      • разработка мобильных приложений (2)
      • создание сайтов (2)
      • услуги IT (5)
    • Автобизнес (43)
      • автомойки (14)
      • автосалоны (6)
      • автосервисы (18)
      • автостоянки (1)
      • мотосалоны (2)
      • шиномонтаж (7)
      • эвакуаторы (1)
    • Арендный бизнес (24)
      • аренда инструментов (2)
      • аренда помещений (12)
      • аренда спецтехники (8)
      • прокат автомобилей (2)
    • Бытовые услуги (36)
      • коммунальные услуги (6)
      • прочие бытовые услуги (13)
      • ремонт бытовой техники (3)
      • услуги для животных (3)
      • услуги монтажа (3)
      • фото и видео услуги (5)
      • электромонтажные услуги (3)
    • Гостиничный и придорожный бизнес (14)
      • гостиницы (5)
      • придорожные комплексы (7)
      • хостелы (3)
    • Детские центры развития и развлечений (18)
      • детcкие развивающие центры (4)
      • детские аттракционы (4)
      • детские сады (10)
    • Добыча полезных ископаемых (11)
      • добыча золота (4)
      • добыча нефти (3)
      • добыча песка (3)
      • добыча щебня (1)
    • Индустрия красоты (29)
      • депиляция (1)
      • косметологические и СПА-салоны (15)
      • маникюр и педикюр (3)
      • парикмахерские (11)
    • Консалтинг (15)
      • агентства недвижимости (3)
      • бухгалтерские фирмы (3)
      • кадровые агентства (2)
      • прочий консалтинг (2)
      • юридические фирмы (7)
    • Лесная и деревообрабатывающая промышленность, производство изделий из дерева (26)
      • заготовка леса (3)
      • производство древесного угля (1)
      • производство мебели (8)
      • производство пеллет и топливных брикетов (7)
      • производство прочих изделий из дерева (7)
    • Медицина (25)
      • аптеки (3)
      • диагностика заболеваний (1)
      • лечение и профилактика заболеваний (10)
      • лечение наркозависимости (1)
      • логопеды (1)
      • массажные кабинеты (1)
      • психологи (2)
      • реабилитация инвалидов (2)
      • стоматологии (4)
    • Металлургия и производство изделий из металла (17)
      • металлургия (2)
      • производство дверей (2)
      • производство изделий из металла (7)
      • производство металлоконструкций (4)
      • производство металлочерепицы и профнастила (3)
    • Мусоропереработка и сбор отходов (14)
      • заготовка вторсырья (1)
      • заготовка металлолома (2)
      • захоронение отходов (1)
      • переработка отходов (10)
    • Общепит (38)
      • блинные (1)
      • кафе (22)
      • киоски с выпечкой (2)
      • пиццерии и доставка еды (7)
      • рестораны (5)
      • столовые (3)
    • Отдых и развлечения (41)
      • аквапарки (2)
      • аттракционы виртуальной реальности (2)
      • базы отдыха (7)
      • бани и сауны (3)
      • бары (9)
      • кальянные (1)
      • кинотеатры и конференц залы (3)
      • мобильные планетарии (2)
      • организация праздников (9)
      • санатории и пансионаты (3)
    • Производство продуктов питания (45)
      • производство безалкогольных напитков (4)
      • производство кондитерских изделий (11)
      • производство макарон (2)
      • производство молочной продукции (5)
      • производство муки (1)
      • производство мясных продуктов (3)
      • производство пищевых добавок (1)
      • производство прочих продуктов питания (9)
      • производство рыбных продуктов (2)
      • производство хлеба и хлебобулочных изделий (13)
    • Производство прочей продукции (70)
      • машиностроение (16)
      • производство алкогольных напитков (3)
      • производство ГСМ (1)
      • производство изделий из бумаги (4)
      • производство изделий из резины (6)
      • производство минерального порошка (2)
      • производство мыла (2)
      • производство пластиковых изделий (8)
      • производство полиграфии (4)
      • производство промышленной упаковки (3)
      • производство прочей продукции (14)
      • производство сувениров (3)
      • производство текстильной продукции (3)
      • производство угля и торфа (2)
    • Производство строительных материалов (65)
      • производство бетона (7)
      • производство гипса и гипсовых изделий (2)
      • производство железобетонных изделий (4)
      • производство искуственного камня (3)
      • производство кирпича (6)
      • производство прочих строительных материалов (4)
      • производство строительных блоков (8)
      • производство строительных материалов из дерева (15)
      • производство сэндвич панелей (3)
      • производство тротуарной плитки (6)
      • производство труб (3)
      • производство утеплителя (5)
      • производство цемента (2)
    • Производство, ремонт и чистка одежды и обуви (20)
      • ателье (4)
      • биочистки (1)
      • прачечные (3)
      • производство одежды и обуви (12)
    • Прочее (23)
      • автошколы (1)
      • дома престарелых (2)
      • заготовка растений (3)
      • лаборатории (2)
      • образование (3)
      • охотничьи хозяйства (1)
      • рекламное агентство (3)
      • ритуальные услуги (3)
      • СМИ (2)
      • студии звукозаписи (1)
      • туристические фирмы (2)
    • Сельское хозяйство и АПК (118)
      • выращивание грибов (3)
      • выращивание зерновых (7)
      • выращивание картофеля (4)
      • выращивание клубники (2)
      • выращивание многолетних трав (2)
      • выращивание садовых деревьев и кустарников (3)
      • производство комбикорма (3)
      • разведение гусей (2)
      • разведение коз (2)
      • разведение кроликов (4)
      • разведение КРС (35)
      • разведение кур (6)
      • разведение овец (4)
      • разведение перепелов (6)
      • разведение пчел (2)
      • разведение рыбы и морепродуктов (9)
      • разведение свиней (5)
      • разведение уток (3)
      • скотобойни (3)
      • теплицы (18)
      • хранение и доработка зерна (2)
    • Складские комплексы (18)
      • морозильные склады рыбы и мяса (4)
      • овощехранилища (5)
      • склады (4)
      • фруктохранилища (5)
      • хранилища битума (2)
    • Спорт (19)
      • автоспорт (1)
      • бассейны (2)
      • другие виды спорта (2)
      • ледовые комплексы (1)
      • спортзалы и фитнес (11)
      • футбол (2)
    • Строительство (58)
      • домостроительные комбинаты (2)
      • проектирование и изыскания (5)
      • строительные и отделочные услуги (13)
      • строительство дорог (2)
      • строительство коттеджей (5)
      • строительство многоэтажных домов (30)
      • строительство объектов инфраструктуры (2)
    • Торговля (107)
      • вендинговые аппараты (1)
      • Интернет-торговля (2)
      • продажа алкоголя (3)
      • продажа ГСМ (12)
      • продажа запчастей (10)
      • продажа косметики (5)
      • продажа оборудования (3)
      • продажа одежды и обуви (10)
      • продажа окон ПВХ (1)
      • продажа продуктов питания (28)
      • продажа прочей продукции (18)
      • продажа сельскохозяйственной продукции (3)
      • продажа строительных материалов (12)
      • продажа сувениров (4)
      • продажа текстильной продукции (3)
      • продажа хозяйственных товаров (1)
      • продажа цветов (5)
    • Торгово-развлекательные и офисные центры (15)
      • офисные центры (4)
      • торгово-развлекательные комплексы (3)
      • торговые центры (9)
    • Транспорт (38)
      • авиация (2)
      • водный транспорт (1)
      • грузоперевозки (29)
      • пассажироперевозки (6)
    • Финансовые услуги (6)
      • биржевая торговля (1)
      • коллекторские агентства (1)
      • микрофинансирование (3)
      • страхование (1)

Заказать адаптацию готового бизнес-плана под Ваш проект

Напишите нам и мы ОТВЕТИМ В ТЕЧЕНИЕ 5 МИНУТ, сообщив стоимость и сроки выполнения работы

100 Готовых бизнес-планов

100 готовых бизнес-планов из разных отраслей бизнеса:

1. Сфера производства (3о готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

2. Сфера торговли (5 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

3. Автомобильный бизнес (5 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

4. Туристический бизнес (3 готовых бизнес-плана) — Скачать бизнес-планы

Читайте так же:  Агрегаты денежной массы что это такое

5. Компьютерный бизнес (16 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

6. Строительный бизнес (9 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

7. Ресторанный бизнес (5 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

8. Сфера развлечений (7 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

9. Сфера услуг (6 готовых бизнес-планов) — Скачать бизнес-планы

10. Другие отрасли (14 готовых бизнес-планов ) — Скачать бизнес-планы

  • Как составить бизнес-план?
    Каждый начинающий бизнесмен задумывается о том, как же нужно правильно составить бизнес-план. Ведь все неустанно твердят, что для того, чтобы бизнес.
  • Правильное вложение своих средств в чужой бизнес
    Каждый задается вопросом, как создать свой бизнес. Конечно, если им заняться с нуля, то для этого потребуется вложить не только свои средства, но и.
  • Создание бизнес-плана модельного агентства
    Модельный бизнес подходит активным людям, привыкшим находиться под престольным вниманием. Этот бизнес является красивым, но не легким. Что нужно.
  • Бизнес-план овцеводческого хозяйства
    Несмотря на ежегодное увеличение в нашей стране производства продукции овцеводства, спрос на баранину по прежнему превышает предложение. Дефицит.

Категория: | Опубликовано 02.01.2010

Бизнес – план бизнес – центра

Чтобы выгодно вложить свои денежные средства в любой вид предприятия необходимо четко представлять насколько, оно станет рентабельным в будущем. Кроме того, бизнес должен быть перспективным и приносить прибыль даже в самой сложной экономической ситуации. К таким объектам, которые будут приносить стабильную прибыль, относится бизнес центр.

Но, для его организации вам понадобятся не только большие инвестиции, но и тщательно разработанный и продуманный план, который будет включать критерии выбора региона, проектирования строения и бизнес план бизнес центра.

Пункты бизнес плана

Чтобы создать правильную картину необходимых расходов и предполагаемых прибылей нужно, чтобы план содержал такие пункты:

Краткое отображение проекта, в котором будет описана цель и описание перспектив, и сроки окупаемости вложений. Описание проекта предполагает подробное объяснение по следующим пунктам: появление на рынке новой коммерческой недвижимости, организация новых рабочих мест, перспективы инвестирования в проект и так далее.

Если вы рассчитываете на кредитование малого бизнеса, то это также следует отразить в Вашем плане. Кроме того описательная часть содержит: функциональные возможности здания центра, общая площадь строительства и прочее.

Предполагаемые услуги

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Данный раздел плана должен содержать информацию о количественном описании сдаваемых в аренду помещений по кафе, офисы, магазины и так далее.

Исследование рынка

На данном этапе составления плана нужно раскрыть актуальность открытия бизнес центра с различных сторон, например: нужды потребителей, конкурентоспособность, оценки уже имеющегося рынка аналогичных услуг и многое другое.

Маркетинг и финансовый план

План маркетинга должен содержать все основные раскладки по проведенным исследованиям в области развития бизнеса. Основой всего бизнеса плана являются его финансовые расчеты. Данный раздел плана бизнеса должен отражать все требуемые расходы, а так же средства, которые имеются в наличии и средства, которые требуются от инвесторов или банка.

Также нужно рассчитать предполагаемые выплаты по кредиту, возможные риски и планируемые прибыли. Кроме того в данном пункте рассматриваются все стратегические планы для решения той или иной ситуации.

Арендовать места в центре будут различные магазины, кафе, банки, пиццерии, развлекательные заведения и многие другие. Создание бизнес центра, это одно из самых трудных разновидностей собственного дела, которое требует кроме больших вложений еще и участия множества специалистов разного уровня квалификации и профиля. Работа таких специалистов стоит достаточно дорого, но вложения окупятся с лихвой.

Разработка плана бизнеса, с учетом его особенностей поможет вам открыть успешный бизнес центр. Стоит заметить, что на строительство центра площадью примерно 50 тысяч кВ. м. понадобится порядка 10 миллионов долларов.

Кроме того, вложения потребуются еще некоторое время после запуска проекта. Срок окупаемости бизнес центра в среднем составляет пять лет, а прибыль может достигать трех миллионов долларов в год.

Образец бизнес-плана для бизнес-центра

Здесь собрана небольшая коллекция бизнес-планов реальных инвестиционных проектов, разработанных профессиональными инвестиционными консультантами. Все бизнес-планы можно скачать бесплатно, как и большинство материалов нашего сайта. В целях соблюдения конфиденциальности цифры и названия существенно изменены, но в остальном все документы являются образцами реальной работы.

Также вы можете приобрести более масштабные и актуальные исследования в специальном разделе

© Интернет-проект «Корпоративный менеджмент», 1998–2018

Образец бизнес-плана для центра занятости (скачать примеры)

В данном материале мы поговорим о том, как выглядит образец бизнес плана для центра занятости. Чтобы максимально просто и быстро открыть собственный бизнес в любой сфере, необходимо получить статус ИП. Но кроме этого, каждое дело требует стартовых вложений, а вот возможность найти достаточно средств для реализации своей идеи имеют далеко не все. Для того чтобы получить государственное финансирование и выйти из сложной ситуации, необходимо правильно оформить бизнес план для центра занятости. Далее рассмотрим, что понадобится для получения финансовой помощи, и какие категории граждан могут на нее претендовать.

В нашей стране существует закон, который позволяет любому жителю обращаться к государственным органам для того, чтобы получить финансовую поддержку при реализации собственной бизнес идеи.

Условия принятия бизнес плана центра занятости немного отличаются в зависимости от регионального расположения на территории страны, поэтому желательно подробно ознакомиться с требованиями своего региона. В настоящее время получить финансовую помощь можно во многих регионах России. Финансирование происходить на безвозвратной основе, то есть если вы получаете материальные средства, вам не следует их после отдавать. Даже в том случае, если благодаря им вам не удастся развить доходную деятельность.

Причины для получения субсидии.

Если гражданину удалось получить субсидию от государства, это не говорит о том, что он может распоряжаться средствами по собственному усмотрению. Они должны быть направлены на открытие того дела, которое было представлено в бизнес плане, одобренном властями. Существуют определенные направления, куда можно направлять государственные средства. К ним относятся:

Читайте так же:  Как узнать задолженность по налогам юридического лица по инн

• Покупка сырья, топливных или расходных материалов, а также комплектующих;
• Затраты на то, чтобы получить нужный сертификат, справку, лицензию;
• Транспортировка и закупка основных средств;
• Оплата арендной стоимости недвижимости, которая будет использоваться при ведении деятельности.

При этом в каждом регионе определены наиболее приоритетные направления деятельности, которые рекомендуют государственные органы. Субсидия на развитие бизнеса не всегда представляет собой стандартную, установленную сумму. Часто ее размер может колебаться в зависимости от различных факторов, в том числе и от выбранной отрасли.
Поэтому, перед тем как приступать к формированию бизнес плана, нужно изучить, какие виды деятельности максимально поддерживаются и поощряются государственными органами в выбранном регионе. Именно тот бизнес, который соответствует приоритету, зачастую и получает финансовую поддержку.

Как написать бизнес план для центра занятости.

В первую очередь, следует навестить органы центра занятости, который соответствует прописке гражданина, для того, чтобы стать на учет, как безработный. Затем необходимо изучить все существующие требования данного региона, которые власти предъявляют к форме, составу и содержанию бизнес планов. Далее выбрать то направление бизнеса, которое максимально поддерживается региональными властями.

После того, как документ будет составлен, его будут проверять сотрудники центра занятости. Если вам удалось написать бизнес план для центра занятости, который не вызвал вопросом и сомнений, то последует защита перед комиссией. Если все пройдет успешно, то будет заключено соглашение о перечислении финансовой помощи от государства.

И еще один важный момент: после того, как вы защитите разработанный бизнес план, необходимо сразу же приступать к регистрации себя, в качестве индивидуального предпринимателя или же получению статуса юридического лица.

Далее следует передача всех документов о регистрации в отделение службы занятости с целью получения финансирования. После получения средств необходимо представить полный отчет о том, куда были направлены деньги.

[2]

Есть определенные категории граждан, которые в принципе не могут претендовать на получение средств. Как уже было сказано выше, одним из условий является отсутствие работы, ведь именно с подтверждения этого и начинается весь путь к получению средств. Также субсидия на развитие бизнеса не выдается следующим гражданам:

• Людям, которые принадлежат к членам нерабочих групп инвалидности;
• Пенсионеры;
• Граждане, не достигшие шестнадцати лет;
• Предприниматели, которые уже проходили регистрационную процедуру, или учредители обществ с ограниченной ответственностью.
• Люди, которые отказались от двух и более вакантных рабочих мест, причем временная работа также берется во внимание;
• Граждане, которые не явились для регистрации в установленное время, или не пришли на соответствующую им работу.

Субсидия на развитие бизнеса также не выдается тем, кто ходил на исправительные работы, был в местах лишения свободы или представлял неверную информацию о том. что он является безработным.

Можно получить отказ от центра занятости и в том случае, если вы более пяти лет не искали работу. Получается, что на протяжении длительного периода вы спокойно жили без работы, значит, сможете прожить и в дальнейшем.

Как получить подтверждение статуса безработного?

Для того, чтобы получить документ о том. что вы являетесь безработным гражданином, вам понадобится представить определенную документацию в органы службы занятости:

• Российский паспорт;
• При наличии трудовой книжки, ее также следует представить;
• Документ, подтверждающий тот факт, что вы стали на учет в налоговой инспекции;
• Все документы об окончании учебных заведений: аттестаты и диплом;
• Для тех, кто уже был трудоустроен, потребуется справка о доходе на прошлом рабочем месте за последние три месяца работы.

Подбирая вакантное место работы соискателю, сотрудники центра занятости ориентируются на:

• Послужной список;
• Представленные документы гражданина;
• Опыт и навыки работы.

Чтобы получить пособие, не забудьте взять выписки с лицевых счетов.

Какие документы надо представить, чтоб бизнес план для центра занятости был принят, а субсидия получена?

Итак, как же необходимо поступить гражданину для того, чтобы получить финансовую помощь от государства? Разовая субсидия, которая выдается государством, направлена на сокращение количества безработных в стране, а также на развитие малого бизнеса. Ее сумма равна двенадцати пособиям, которые гражданин получает ежемесячно.

Но для получения необходимо составить бизнес план для центра занятости, который действительно заинтересует комиссию. Но помимо этого понадобится еще ряд документов:

• Заявка с прошением о назначении финансовой помощи;
• Копия выписки из банковской организации, которая подтверждает, что гражданин открыл счет для того, чтобы на него был направлен денежный перевод.

Вполне вероятно, что есть и другие требуемые документы, но они разнятся в зависимости от регионов, поэтому лучше уточнить всю информацию в органах центра.

Пример бизнес плана для центра занятости.

Именно на основе бизнес плана в дальнейшем, после получения субсидии, государство будет контролировать, и отслеживать направление ваших затрат. В случае выявления несоответствий, служба занятости подаст иск в суд с требованием вернуть всю сумму полученной вами материальной помощи.

Итак, для того чтобы правильно написать бизнес план для центра занятости, необходимо придерживаться установленной структуры документа, которая состоит из следующих элементов:

1. Сначала необходимо представить основную информацию о том, какой бизнес вы планируете организовать: дать краткие данные о товаре, который будет производиться или какие услуги будут оказывать предприниматель;
2. Второй пункт плана посвящен анализу конкуренции в выбранной отрасли. Причем здесь следует не просто указать компании, которые функционируют в данной сфере, но и представить информацию о том. какие успехи и поражения встречали на своем пути конкуренты;
3. Пункт организационного планирования, где содержится информация о форме гос. регистрации, оптимальном штатном составе и прочие нюансы;
4. План производства, а именно сведения о помещениях, материалах, оборудовании, которые будут нужны в процессе ведения деятельности;
5. Очень важным и ответственным этапом является составление финансового плана, который поможет определить необходимую сумму, найти инвестора, да и в целом проанализировать свои шансы на успех;
6. Маркетинговая стратегия размещения рекламы, которая будет максимально привлекательна для потребителей и целевой аудитории;
7. Изучение возможных рисков. Каким бы не казался надежным составленный бизнес план, все равно существуют определенные риски, поэтому желательно заранее ознакомится с ними и подготовить себя к возможным форс мажорным ситуациям.

Читайте так же:  Полеты на воздушном шаре как бизнес

Хорошо и тщательно составленный бизнес план, во-первых, прибавит ваши шансы на то, чтобы получить 58 000 рублей от государства, а во-вторых поможет взглянуть на свою идею со стороны, оценить ее перспективы.

Несколько советов.

Составляя бизнес план, помните, что он необходим не только для центра занятости, но и для вас самих. Только проработав каждый нюанс, подсчитав все возможные затраты, практически визуализировав производственный процесс и доступные способы продажи товара или услуг, можно построить крепкий и надежный бизнес. Чтобы максимально охватить все задачи, можно составить своего рода анкету, в которые необходимо включить ряд вопросов, требующих раскрытия в бизнес плане. Конечно, для каждого вида деятельности есть свои нюансы, но в общем они могут выглядеть так:

• Оценка масштабности планируемого бизнеса.
• Оценка реальности воплощения всех заданий, которые вы перед собой ставите.
• Анализ слабых мест, рисков и непредвиденных обстоятельств, которые могут повлиять на бизнес.
• Изучение особенностей выбранного направления деятельности.
• Сравнение потребностей рынка и планируемого объема производимой продукции.
• Анализ конкуренции на рынке.

Именно в бизнес плане содержаться все основные цели. Которые должны быть достигнуты в определенное время. Конечно же. речь идет не только о краткосрочных, но и о далеко идущих планах. Очень важно углубленно изучить группу рисков, с которыми можно столкнуться в выбранной сфере деятельности. Поэтому используя образец бизнес плана для центра занятости, следует не только соблюдать структуру, но и тщательно обдумывать каждый пункт, ведь это не просто формальность, это еще и реальная оценка перспектив бизнеса.

Образец бизнес плана для центра занятости (примеры):

Образование

Бизнес-план любого предприятия составляется по определённым стандартам в зависимости от сферы буд.

Из чего состоит бизнес-план? Почему так важно уделить внимание каждому разделу бизнес-плана без и.

[1]

Сейчас мы наглядно продемонстрируем, как правильно написать этот важный финансовый документ.

Бизнес-планы

Бизнес-план школы английского языка

Сколько стоит открыть школу английского языка? И насколько это рентабельный бизнес? Мы рассмотрели эту бизнес-идею и сделали примерные расчёты.

Бизнес-план репетиторского центра

Подготовиться к ЕГЭ без репетитора можно, но сложно. Поэтому в последние годы услуги репетиторов актуальны как никогда. Организованный центр репетиторства — ваш шанс заработать. Как именно — узнайт.

Образование и развитие ребенка — это одна из главных забот родителей. Помимо общеобразовательной школы большинство детей посещают различные кружки и секции. Особое внимание уделяют творческим спосо.

Бизнес-план учебного центра

Учиться, учиться и еще раз учиться! А еще учить и зарабатывать на этом. Учебный центр — перспективный бизнес, особенно, если выбрать актуальное направление и правильно произвести все расчеты. В это.

Бизнес-план школы иностранных языков

Школа иностранных языков — высококонкурентный бизнес, который требует от предпринимателя определённых компетенций. И тем не менее, он обладает и целым рядом преимуществ, в числе которых минимальные.

Бизнес-план образовательного учреждения

Образование — выгодная бизнес-ниша. Зачастую, чтобы войти в неё не требует колосссальных инвестиций. Главное — выбрать подходящую целевую аудиторию, изучить её интеесы и предложить те услуги ,котор.

В современной жизни автомобиль уже не является роскошью. Более того, растет и количество желающих получить водительские права. Спрос на услуги автошколы превышает предложение, а значит бизнес автош.

Для того чтобы ответить на вопрос «Как открыть курсы по обучению?», в первую очередь нужно определить, какие курсы открыть. Бизнес-планы образовательных курсов помогут вам в этом деле, так как в них детально описывается не только расчётная часть необходимых вложений, но и определяется целевая аудитория потенциальных клиентов – ваших будущих учеников.

Сегодня образование и самообразование – это тот тренд, без которого не обходится ни взрослый, ни тем более школьник или студент. Бизнес-план курсов языка, например, поможет вам узнать на что следует обратить внимание при открытии курсов иностранных языков, а бизнес-план автошколы или бизнес-план репетиторского центра предоставит информацию о том, где и как искать клиентов. Более того, если вы серьёзно задумались о бизнесе в сфере образования, вы найдёте бизнес-план школы или любой другой бизнес-план образовательного учреждения, образец которого доступен в этом разделе.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Бизнес-план учебного центра широкого профиля или бизнес-план компьютерных курсов даст представление о том, сколько необходимо вложить первоначально и с какими текущими расходами придётся иметь дело впоследствии. В любом случае, изучив бизнес-план школы или бизнес-план курсов, вы сможете уверенно и без проблем начать бизнес в сфере образования и учить взрослых и детей.

Источники


  1. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.

  2. Редактор, Редактор Б. Пугинский И. Пугинский Правоведение / Редактор Б. Редактор И. Пугинский Пугинский. — М.: Юрайт, 2011. — 480 c.

  3. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.
  4. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
Образец бизнес-плана для бизнес-центра
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here