Посреднические услуги

Информационная помощь на тему: "Посреднические услуги" с полным раскрытием тематики статьи от профессионалов.

Посреднические услуги

______, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице _________ (Ф.И.О., должность), действующего на основании __________ с одной стороны и ____________ (наименование организации), именуемое в дальнейшем Посредник, в лице _______ (Ф.И.О., должность), действующего на основании ________ , с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. Заказчик поручает, Посредник принимает на себя обязанность ______ (содержание посреднической услуги) на условиях, предусмотренных настоящим договором в сроки___

II. Обязанности заказчика

2. Оплатить услуги Посредника в размере и сроки, указанные в настоящем договоре.

3. Представлять Посреднику информацию, необходимую для оказания услуг, согласно приложению N____.

4. Рассматривать предложения Посредника в ____ срок со дня их представления, давать по ним письменные заключения.

5. Выдавать Посреднику доверенности на проведение от лица Заказчика необходимых хозяйственных операций.

6. В случае отказа от заказанной услуги немедленно уведомить об этом Посредника с возмещением Посреднику фактически понесенных издержек и уплатой штрафа в размере__________

III. Обязанности посредника

7. Выполнять услуги, предусмотренные настоящим договором, в указанные сроки.

8. В случае невозможности выполнения услуг уведомить об этом Заказчика в 3-х дневный срок, но не позднее. Уведомление о невозможности исполнения услуги равносильно прекращению действия договора и не несет за собой материальной ответственности для его участников.

IV. Расчеты и порядок оплаты

9. За выполнение услуг, указанных в договоре, Заказчик выплачивает Посреднику ______ руб. или ___% от __________ (характер эффекта Заказчика: прибыль, стоимость продажи и т.д.)

10. Оплата производится не позднее ______ с _______ (момент реализации услуг) путем перечисления предусмотренных в п.9 суммы на расчетный счет исполнителя.

V. Ответственность сторон

11. В случае нарушения сроков оказания услуги, предусмотренных настоящим договором, Посредник выплачивает Заказчику неустойку в размере _____ или ______ за каждые просроченные сутки.

12. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком услуг Посредника Заказчик выплачивает пеню в размере _____% от суммы, подлежащей выплате Посреднику.

13. Уплата неустойки не освобождает Посредника от исполнения договорных обязанностей.

prednalog.ru

Just another WordPress site

Свежие записи

Свежие комментарии

  • admin к записи Покупка товаров у физического лица: бухгалтерский учет, документы, налоги
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • Посреднические договоры: их виды и особенности.

    Посреднические договоры. Что это такое?

    Посреднический договор (или договор на оказание посреднических услуг) – договор, по условиям которого
    исполнитель (посредник) действует в интересах и за счет заказчика. Выгодоприобретателем при этом считается заказчик, а не сам посредник, хотя договор на оказание услуг (выполнение работ, поставку товаров и пр.) заключает посредник с третьими лицами.

    Виды посреднических договоров.

    Посреднические договоры различаются по следующим критериям, от которых зависит бухгалтерский учет определенного вида договора:

    1. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика, но сам не принимает участия в расчетах;
    2. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика и сам участвует в расчетах;
    3. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы) и не принимает участия в расчетах;
    4. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы), и сам участвует в расчетах;

    Гражданский кодекс дает определения трем типам посреднических договоров. К ним относятся: договор поручения, договор комиссии, агентский договор.

    Помимо них, существуют и другие типы договоров, похожих по определению на посреднические, но только при соблюдении определенных условий. К ним можно отнести, например, договор транспортной экспедиции, таможенное представительство и прочие.

    Остановимся более детально на основных видах посреднических договоров.

    Договор поручения.

    Критерии отнесения посреднического договора к договору поручения определены главой 49 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (поверенный) совершает от имени и за счет заказчика (доверителя) определенные юридические действия, действуя на основании доверенности. А права и обязанности по договору поручения возникают у заказчика.

    Продукция, работы, услуги, полученные по сделке, передаются исполнителем заказчику незамедлительно, а тот в свою очередь обязан возместить понесенные исполнителем затраты и выплатить ему вознаграждение за проделанную работу (если договор заключен на возмездной основе). Сумма вознаграждения и порядок оплаты должны быть оговорены договором поручения.

    Договор комиссии.

    Основанием для отнесения посреднического договора к договору комиссии считается главой 51 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (комиссионер) совершает по поручению комитента (заказчика) одну или более сделок от своего имени, но все расходы по сделке оплачивает заказчик. Суть сделки такова: исполнитель заключает договор с третьим лицом, при этом права и обязанности по совершению сделки возлагаются уже на комиссионера. В отличие от договора поручения исполнитель (посредник) выступает от своего имени, следовательно, доверенность от заказчика ему не нужна. Договор комиссии может быть заключен только на возмездной основе (ст. 991 ГК РФ).

    Агентский договор.

    Критерии отнесения посреднического договора к агентскому договору указаны в главе 52 ГК РФ. Агентский договор частично включает в себя условия и договора комиссии, и договора поручения. На основании агентского договора исполнитель (агент) по поручению заказчика (принципала) совершает юридические и иные действия от своего имени за счет заказчика либо от имени заказчика и за его счет за определенное вознаграждение. В данном случае права и обязанности по совершаемой с третьим лицом сделке могут быть как у исполнителя, так и у заказчика. Все зависит от условий договора. Агентские договора заключаются на возмездной основе, даже если это не указано в договоре.

    Таким образом, посреднические договора отличаются друг от друга рядом особенностей:

    Договор поручения, заключенный между сторонами, может быть и возмездным, и безвозмездным. Права и обязанности по сделке возникают у заказчика (доверителя), а не у посредника (поверенного), посредник может совершать действия только на основании доверенности.

    Договор комиссии заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке возникают у посредника (комиссионера), доверенность от заказчика (комитента) не нужна.

    Агентский договор заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке могут возникать как у заказчика (принципала), так и у посредника (агента). Это зависит от условий договора.

    На чей счет поступает оплата?

    Оплата по посредническим сделкам может поступать как на счета посредника, так и на счета заказчика. Посредник может вообще не принимать никакого участия в расчетах. Поступивший товар по посредническим сделкам не приходуется на баланс поручителя, а отражается на его забалансовых счетах.

    Какой посреднический договор выгоднее заключать?

    Это зависит от отношения руководства подрядчика к клиенту. Если подрядчик не хочет, чтобы найденный им клиент знал, по какой цене заказчик оплачивает товар, услугу, работу, лучше заключить договор комиссии с участием посредника в расчетах. В этом ваш клиент не будет ничего знать и о том, что работает с заказчиком не напрямую, а через посредника. Но здесь есть определенные сложности: права и обязанности по сделке возникают у посредника, т.е. посредник должен контролировать сделку полностью со всеми вытекающими отсюда последствиями.

    Читайте так же:  Таргетированная реклама в инстаграм

    Если же вам все равно, будет клиент знать о стоимости ваших накруток, можете заключить посреднический договор с расчетами без вашего участия. В том случае бухгалтерский учет упрощается, и часть операций по сделке, касающихся оплаты, проходит мимо вашей компании. Вы будете отражать только ваше вознаграждение.

    Бесплатная книга

    Как рассчитать отпускные правильно и успеть отдохнуть.

    Скорее в отпуск!

    Для того, чтобы получить бесплатную книгу, введите данные в форму ниже и нажмите кнопку «Получить книгу».

    Посредническая деятельность при УСН: особенности работы, НДС

    Посредническая деятельность — это когда те или иные действия и сделки, которые продавцы (покупатели) товаров, работ или услуг совершают не самостоятельно, а с помощью третьих лиц — посредников. Посредники оказывают услуги по продаже или покупке товаров, работ, услуг. Когда мы можем сказать, что то или иное лицо осуществляет посредническую деятельность? Из этой статьи вы узнаете о видах применяемых сегодня посреднических договоров и их особенностях.

    Вебинары для бухгалтеров в Контур.Школе: изменения законодательства, особенности бухгалтерского и налогового учета, отчетность, зарплата и кадры, кассовые операции.

    Среди ключевых вопросов, ответы на которые важны для всех упрощенцев — посредников: как правильно учитывать доходы и расходы; когда и как составить счет-фактуру, вести журнал учета счетов-фактур, а также иные регистры налогового учета.

    Доходы заказчика (доверителя)

    Согласно общему правилу, доходы равны выручке от реализации товаров, работ, услуг. Выручка от реализации определяется с учетом всех поступлений, которые связаны с расчетами за реализованные товары, работы, услуги и выражены в денежной и(или) натуральной формах (п. 2 ст. 249 НК РФ). Разберем практические ситуации:

    1. Исполнитель перечислил заказчику денежные средства за минусом своего вознаграждения, т.е. 3-тье лицо перечисляет деньги на счет исполнителя, который потом, за вычетом своего вознаграждения, перечисляет деньги заказчику. Иными словами, доверитель не перечисляет плату за услуги посреднику.

    Доход заказчика в этой ситуации — это вся выручка, поступившая на счет исполнителя (при любом объекте налогообложения).

    В налоговом учете при УСН доход отражается на дату поступления денежных средств на расчетный счет заказчика (письмо Минфина России от 21.01.2013 № 03-11-06/2/06).

    1. Исполнитель участвует в расчетах, и выручка полностью поступает на его счет.

    Доход заказчик признает:

    • по мнению Минфина России — на дату поступления денег на счет заказчика;
    • по мнению ФНС РФ — на дату поступления выручки на счет исполнителя;
    • арбитражная практика — на дату поступления денег на счет заказчика.

    Так как единого мнения нет, то следует обратиться за письменным разъяснением в свою ИФНС.

    Расходы заказчика (доверителя)

    Расходы учитывает только заказчик-упрощенец, выбравший объект «доходы минус расходы». Виды расходов:

    • на выплату комиссионных, агентских вознаграждений и вознаграждений по договорам поручения;
    • расходы, произведенные исполнителем по поручению доверителя и возмещаемые доверителем на основании закона или договора.

    Виды посреднических договоров

    Договор поручения

    Стороны договора поручения (гл. 49 ГК РФ):

    1. Поверенный (исполнитель) – совершает от имени и за счет доверителя определенные юридические действия. Поверенный всегда действует от имени доверителя.
    2. Доверитель (заказчик) – оплачивает (возмещает) расходы посредника, понесенные в связи с исполнением поручения, уплачивает ему вознаграждение.

    Особенности договора поручения:

    1. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (заказчика).
    2. Доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором (кроме случаев, когда полномочия поверенного очевидны из обстановки, в которой он действует).

    Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него в любое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

    Договор комиссии

    Сторонами договора комиссии выступают (гл. 51 ГК РФ):

    1. Комиссионер (исполнитель) — по поручению комитента совершает одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Комиссионеры всегда действуют от своего имени.
    2. Комитент (заказчик) — возмещает посреднику израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы, за исключением расходов на хранение имущества комитента, уплачивает комиссионное вознаграждение

    Агентский договор

    Сторонами агентского договора выступают (гл. 52 ГК РФ):

    1. Агент (исполнитель) – по поручению принципала совершает юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
    2. Принципал (заказчик) — возмещает посреднику израсходованные им на исполнение агентского договора суммы, уплачивает агентское вознаграждение.

    Договор транспортной экспедиции

    Стороны договора транспортной экспедиции (гл. 41 ГК РФ, Закон № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»):

    1. Экспедитор (исполнитель) – организует выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза, за счет средств грузоотправителя (грузополучателя).
    2. Грузоотправитель или грузополучатель (заказчик) – возмещает экспедитору израсходованные им на исполнение договора суммы, уплачивает вознаграждение.

    Особенность такого договора в том, что он признается посредническим договором только в части, в которой экспедитор обязуется за вознаграждение и за счет клиента (грузоотправителя или грузополучателя) организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

    Агенты и экспедиторы в зависимости от условий договора, заключенного с принципалом (клиентом), могут действовать как от своего имени, так и от имени принципала.

    Безусловно, каждый вид посреднических договоров имеет свои особые глубокие юридические отличительные признаки, но существенным отличием является порядок действий посредника: комиссионер всегда действует от своего имени, поверенный — от имени доверителя, а агент может действовать как от имени принципала, так и от своего имени.

    Хотите стать автором статей Контур.Школы? Заполните анкету и мы с вами свяжемся.

    Договор посреднических услуг — образец

    Агентский договор на оказание посреднических услуг

    Агентский договор является одним из видов посреднического договора (контракта, далее по тексту слова «договор» и «контракт» имеют равное значение) и имеет следующие характерные черты (ст. 1005 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс):

    • стороны контракта — агент и принципал;
    • агент выполняет юридические и другие значимые действия;
    • агент выполняет их за счет контрагента от имени последнего или своего имени.

    Кто обретает права и обязанности при оформлении контракта с третьим лицом:

    • если агент действовал от своего имени, то права и обязанности по оформленному контракту приобретает он, даже несмотря на то, что принципал был назван в контракте или вступил с третьим лицом в отношения по выполнению обязанностей по контракту;
    • если он действовал от имени принципала, то права и обязанности приобретает принципал.
    • может быть оформлен на какой-либо срок, а также срок может быть не указан (п. 3 ст. 1005 Кодекса);
    • может содержать в себе обязательство агента и (или) принципала не оформлять подобные контракты (пп. 1, 2 ст. 1007 Кодекса).

    Он является возмездным. В том случае, если размер вознаграждения не установлен самим контрактом, таковой исчисляется из обычной платы за данный вид услуг (ст. 1006, 424 Кодекса). Подробнее читайте в статье «Агентский договор на оказание посреднических услуг».

    Читайте так же:  Акт на списание инструмента пришедшего в негодность

    Таким образом, агентский договор предоставляет сторонам наибольшую свободу в плане выбора модели посреднических отношений.

    Другие виды посреднических договоров

    Наряду с агентским, можно выделить и другие соглашения о посредничестве.

    Так, договор поручения имеет следующие особенности (ст. 971 Кодекса):

    • стороны носят названия поверенного и доверителя;
    • предметом контракта являются только определенные юридические действия;
    • права и обязанности по сделке, оформленной поверенным, возникают только у доверителя.

    Данная разновидность контрактов является возмездной только в случае (ст. 972 Кодекса), если:

    • Такое правило закреплено в законе. Примером может служить договор о брокерском обслуживании (п. 1 ст. 3 закона «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ).
    • Договор оформлен между лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, и его условиями не установлено другое правило.

    Договор комиссии характеризуется следующими чертами:

    • названия сторон — комиссионер и комитент (подробности — в статье «Комитент и комиссионер – это)»;
    • предметом контракта является осуществление одной или нескольких сделок;
    • сделки производятся от имени комиссионера и за счет комитента.

    Договор комиссии всегда является возмездным (ст. 991 Кодекса).

    Сделку, являющуюся предметом контракта, комиссионер должен заключить на наиболее выгодных условиях в соответствии:

    • с указаниями, данными комитентом;
    • обычаями делового оборота — при отсутствии указаний.

    В том случае, если комиссионеру удалось оформить договор на более выгодных условиях, чем были заявлены комитентом, он получает половину от такой выгоды, если в контракте не было закреплено другое правило.

    Правила о поручении или комиссии применяются к агентскому договору субсидиарно в зависимости от того, какая его модель выбрана сторонами, т. е. действует агент от имени принципала или от своего имени.

    Образец посреднического договора

    Договоры по оказанию посреднических услуг вне зависимости от своего вида должны содержать следующие обязательные атрибуты:

    • Название и данные сторон договора.
    • Указание на действия, которые агент, комитент, поверенный должны осуществить (совершить сделку, представить интересы в суде и т. п.).
    • Указание, от чьего имени совершаются указанные действия.
    • Сведения, за чей счет такие действия производятся.
    • Ограничение прав сторон на оформление аналогичных договоров с другими лицами (при необходимости).
    • Срок действия (при необходимости).
    • Размер вознаграждения лица, оказывающего посреднические услуги. При этом только договор поручения может быть безвозмездным при условии, что его оформили лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, и требования закона не предусматривают платности. Во всех остальных случаях, если размер вознаграждения не указан в договоре, он исчисляется по правилам ст. 424 Кодекса.
    • Правила представления отчета лица, оказывающего посреднические услуги.
    • Ответственность сторон.
    • Подписи и реквизиты сторон договора.

    Отраслевое законодательство по видам коммерческой деятельности может содержать специальное регулирование для посреднических договоров, например гл. XIII и XIV Кодекса торгового мореплавания РФ.

    Итак, договор на оказание посреднических услуг является инструментом, который позволяет сэкономить время и силы, поручив заключение сделки или совершение каких-либо действий другому лицу. В некоторых случаях такой договор оформляют с целью воспользоваться услугами профессионалов (адвокатов, брокеров), когда в этом есть необходимость. Выше мы разобрали 3 вида посреднических договоров, указали их особенности, что позволит сделать правильный выбор того или другого вида.

    Понятие и виды посреднических услуг

    Понятие посреднических услуг

    Законодательство определение посредничества или его видов прямо не устанавливает. Однако на практике сложилось следующее его определение:

    Посреднические услуги — вид коммерческой деятельности, направленный на оказание услуг заказчику по его поручению, при котором исполнитель выступает промежуточным звеном между заказчиком и третьей стороной.

    Под услугами в данном случае понимаются любые действия, осуществляемые исполнителем по соответствующему договору.

    Можно выделить следующие общие характеристики посреднической деятельности:

    • Возмездность. Деятельность агентов, комиссионеров и поверенных подлежит обязательной оплате заказчиком (ст. 972, 991, 1006 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс).
    • Подотчетность. Исполнитель обязан, если иное не установлено договором, представлять заказчику отчет об оказанных услугах (ст. 974, 999, 1008 Кодекса).
    • Ограниченность. Исполнитель связан поручением заказчика и не имеет свободы действий по сравнению с действиями в собственных интересах (ст. 973, 992, 1005 Кодекса).
    • Ограниченность также в правах и обязанностях. Так, по договору поручения и некоторым агентским договорам права и обязанности возникают у заказчика (доверителя, принципала), несмотря на участие исполнителя (поверенного, агента) в сделке (ст. 971, 1005 Кодекса).

    Правовое закрепление видов посреднических услуг

    Несмотря на отсутствие обобщенного правового регулирования посреднической деятельности, упоминания о тех или иных ее видах тем не менее содержатся в законе:

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Указание на некоторые виды посредничества есть в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (утв. приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст). Однако как самостоятельный вид деятельности посредничество в Классификаторе не выделено. Имеет место разрозненное указание посредничества в разных отраслях, таких как:

    • оптовая торговая деятельность (46.1);
    • деятельность в сфере финансовых услуг и страхования (66);
    • деятельность по операциям с недвижимостью (68.31);
    • консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления (77.22).
  • Под оказанием посреднических услуг при сделках купли-продажи недвижимого имущества в контексте ст. 5 закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» от 07.08.2001 № 115-ФЗ следует понимать такие виды посредничества, когда юридическое лицо:
    • выступает от имени и по поручению участника сделки с недвижимым имуществом;
    • непосредственно участвует в такой сделке и, соответственно, самостоятельно (но в интересах представляемого) осуществляет операции с денежными средствами или подконтрольным имуществом (постановление ФАС Уральского округа от 03.12.2012 № Ф09-11848/12 по делу № А60-16048/2012).
  • Мы же классифицируем услуги посредников в зависимости от применяемых для оформления отношений с заказчиком договоров.

    Отдельные виды посреднических услуг

    Наиболее урегулированными видами посреднических услуг являются:

    1. Описанные в ГК РФ комиссия, поручение и агентирование.
    2. Морское посредничество (ст. 240 Кодекса торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 № 81-ФЗ, далее — КТМ) — взаимоотношения сторон по заключению прямо предусмотренного законом перечня договоров:
      • купли-продажи судов;
      • фрахтования;
      • буксирования судов;
      • морского страхования.

    Также посредник вправе выполнять иные действия, обычно совершаемые морским агентом в рамках гл. 13 КТМ (морское агентирование).

    Помимо законодательно закрепленного списка возможных сделок с участием посредника (морского брокера) еще одна отличительная особенность морского посредничества — возможность представлять интересы обеих сторон указанных договоров при условии согласия доверителей (ст. 243 КТМ).

  • Транспортная экспедиция (гл. 41 ГК РФ, закон «О транспортно-экспедиционной деятельности» от 30.06.2003 № 87-ФЗ) — отношения между заказчиком (грузополучателем или грузоперевозчиком) и исполнителем (экспедитором) по перевозке грузов, а также оказанию дополнительных услуг (ГОСТ 52298-2004, утв. приказом Ростехрегулирования от 30.12.2004 № 148-ст).
  • Обратите внимание! К договору транспортной экспедиции также могут применяться правила основных видов посреднических договоров: агентирования, комиссии, поручения (письма УМНС РФ по г. Москве от 12.03.2001 № 02-11/11705 и УФНС РФ по г. Москве от 05.04.2005 № 20-12/22797).

    Читайте так же:  Самая эффективная реклама в интернете

    Посреднические услуги бухгалтерского и юридического характера

    Риски! В области бухгалтерии или юридических услуг можно совершить ошибку, приняв за посредничество отношения представительства.

    Ведущий дела участника оборота юрист или бухгалтер не участвует самостоятельно в сделках, его воля не влечет гражданско-правовых последствий для представляемого лица.

    Например, во взаимоотношениях между компанией-налогоплательщиком и налоговым органом или участником судебного процесса и судом бухгалтерские или юридические услуги, оказываемые промежуточным звеном, бухгалтером или юристом, реализуются в рамках договора оказания услуг и доверенности.

    Рекомендуем! Соответственно, услуги бухгалтеров или юристов, даже те, что сводятся к представительству в отношениях с контрагентами или властью, стоит урегулировать договорами возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ).

    Целесообразно заключить договор поручения или агентирования, если наряду с оформлением правоотношения на юриста или бухгалтера возлагается обязанность подписать документы или иным способом выразить волю от имени заказчика.

    Посреднические услуги в бизнесе: дилерские и дистрибьюторские договоры

    Посреднические услуги в бизнесе часто оформляются в виде дилерского договора. Предмет дилерского или дистрибьюторского договора — реализация на определенной территории различных товаров и услуг:

    • автомобилей, запасных частей и комплектующих (постановления Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2015 № Ф05-5521/2015 по делу № А40-79786/14, Арбитражного суда Московского округа от 27.09.2016 № Ф05-13569/2016 по делу № А40-223138/2015);
    • природных минералов (определение Верховного суда РФ от 04.09.2015 № 306-ЭС15-12001 по делу № А72-12267/2014);
    • оконных и дверных конструкций (постановление ФАС Центрального округа от 13.06.2012 по делу № А14-3948/2011);
    • услуг по приему платежей в пользу операторов (определение ВАС РФ от 17.10.2013 № ВАС-14574/13 по делу № А40-122450/12-97-574).

    Рекомендуем! ГК РФ не возражает против использования не поименованных в Кодексе договоров. Соответственно, можно либо назвать посреднический договор по реализации товара дилерским/дистрибьюторским, не связывая себя нормами Особенной части ГК РФ, либо выбрать одну из предложенных ГК РФ форм посредничества.

    Помимо комиссионного и агентского договора, дилерский договор может быть также реализован в форме:

    • договора подряда (постановление ФАС Центрального округа от 13.06.2012 по делу № А14-3948/2011);
    • смешанного договора с элементами поставки и договора оказания услуг (постановления Арбитражного суда Уральского округа от 12.03.2015 № Ф09-9118/13 по делу № А50-681/2013, Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2015 № 16АП-27/2015 по делу № А25-536/2014).

    Итак, посредническая деятельность не регулируется единообразно, общие нормы в отношении нее отсутствуют. Вместе с тем на практике посредничество представлено широко и оформляется самыми разными видами договоров. Более подробная информация, а также проекты договоров есть в статье «Договор посреднических услуг — образец».

    Посреднические договоры (стр. 1 из 3)

    2. Понятие и правовая природа посреднического договора. Сфера применения посреднических договоров.

    Посреднические договоры регулируют отношения по совершению одним лицом в интересах другого лица действий по поводу товара.

    Посреднические договоры – это обособленная группа договоров, предусмотренных в Гражданском Кодексе Российской Федерации, в соответствии с условиями которых одна сторона обязуется совершить в интересах другой стороны какие-либо юридические (а иногда и иные) действия, как правило – сделки.

    Посреднические договоры имеют много сходства с договорами на оказание услуг, а также договорами купли-продажи, поставки и тому подобными договорами. И все-таки их необходимо различать, в том числе, для того, чтобы правильно осуществить налогообложение производимых хозяйственных операций.

    В рамках посреднических договоров обычно совершаются юридические, а в рамках договоров на оказание услуг, поставки и купли-продажи – фактические действия. Правда, здесь есть свое исключение: после заключения агентского договора принципал вправе требовать от агента совершения определенных фактических действий (хотя большинство теоретиков все равно склонны считать, что круг таких фактических действий жестко ограничен – они должны находиться в тесной связи с юридическими действиями).

    Кроме того, характерной особенностью всех посреднических договоров, которая отличает их от договоров на оказание услуг, является то обстоятельство, что срок исполнения посреднического договора не относится к числу его существенных условий. Напротив, из системного анализа положений ст. 783 и ст. 708 ГК РФ следует, что в договоре возмездного оказания услуг должны быть указаны начальный и конечный сроки оказания услуги, иначе случае такие договоры будут считаться незаключенными. Наконец, стоит заметить, что в отличие от посреднических договоров в договоре на оказание услуг стороны называются «заказчик» и «исполнитель», в поставке – «покупатель» и «поставщик» и т. д.

    Различия в правовой природе между посредническими и всеми другими договорами обуславливают специфику их налогообложения.

    Сфера применения посреднических договоров очень широка, можно с помощью фирмы-посредника реализовать какой-то товар или, наоборот, приобрести. Можно по договору поручения делегировать поверенному, совершать те или иные действия от своего имени. А можно привлечь фирму-посредника с целью реализации каких-либо услуг или дать указание посреднику по приобретению таковых для Вас.

    В последнем случае, возникает одно обстоятельство, которое оказывает достаточно большое влияние на применение посреднических договоров в сфере услуг. Дело в том, что место, где услуга считается оказанной определить достаточно сложно.

    2.Содержание посреднического договора. Виды посреднических договоров.

    Посреднический договор включает в себя обязанности сторон, условия выполнения договорных обязательств, реквизиты сторон, а также различные дополнения в зависимости от вида договора.

    Выделяют четыре вида посреднических договоров:

    4) коммерческой концессии.

    Договор поручения — это оформленный в соответствии с действующим законодательством договор, по условиям которого одна сторона (поверенный) обязуется осуществить от имени и за счет другой стороны (поручителя) определенные юридические действия.

    Так, по поручению доверителя поверенный может осуществлять приемку поступающих в адрес доверителя грузов. Помимо юридических действий поверенный совершает и фактические действия, но они носят сопутствующий, не основной характер, поэтому не изменяют квалификацию договора. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Права и обязанности поверенного определяются договором, а также доверенностью, которую доверитель обязан выдать поверенному (ст. 975 ГК РФ). Кроме того, поверенный исполняет данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Поручение должно быть правомерным, осуществимым и конкретным (ст. 973 ГК РФ).

    [2]

    Специальными признаками договора поручения являются следующие: в отличие от общегражданского договора поручения в случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, договор поручения всегда носит возмездный характер (ст. 972 ГК РФ).

    Коммерческий представитель — поверенный — вправе удерживать находящиеся у него вещи, подлежащие передаче доверителю, в обеспечение своих требований по договору поручения (ст. 972 ГК РФ).

    Поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя, доверителем может быть предоставлено право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае коммерческий представитель обязан уведомить в разумный срок доверителя о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором (ст. 973 ГК РФ).

    Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный — отказаться от него во всякое время. При этом сторона, отказывающаяся от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должна уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если договором не предусмотрен более длительный срок. При реорганизации юридического лица, являющегося коммерческим представителем, доверитель вправе отменить поручение без всякого предварительного уведомления (ст. 977 ГК РФ).

    Читайте так же:  Должностная инструкция секретаря-делопроизводителя

    Предметомдоговора поручения является совершение сделки, но предметом данного договора не может быть действие личного характера. Сторонами договора поручения могут быть как юридические лица, так и дееспособные граждане. Форма договора письменная или устная, но поверенный осуществляет свою деятельность на основании доверенности. Договор поручения используется для совершения однотипных строго определенных действий.

    Срокдоговора поручения: может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания, но в любом случае этот срок не может превышать срок доверенности.

    Догово́р коми́ссии (лат. comissio) — договор, согласно которому одна его сторона — комиссионер — берёт на себя обязательство перед другой стороной — комитентом — за вознаграждение заключить с третьим лицом или лицами одну или несколько сделок в интересах и за счёт комитента, но от своего, комиссионера, имени.

    Договор комиссии является самостоятельным видом договора. Наряду с договором поручения и агентским договором договор комиссии может быть отнесен к группе посреднических договоров.

    Договор комиссии на территории России регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации[1]. В соответствии с условиями ГК РФ особенности отдельных видов договора комиссии могут быть предусмотрены другим законом (кроме ГК РФ) и иными правовыми актами (указ Президента Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации, другие правовые акты)[

    По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки[3].

    Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии[4].

    Комиссионер имеет право возмещения всех своих затрат, понесённых при исполнении им обязанностей как комиссионера, ещё и получить за исполнение им его обязанностей комиссионное вознаграждение.

    Комиссионер не несёт обязанностей перед комитентом за исполнение третьим лицом обязательств такого третьего лица по заключённым комиссионером в интересах комитента сделкам. Однако комиссионер и комитент могут в договоре комиссии обусловить наличие делькре́дере.

    Услуги комиссионера, которые он оказывает комитенту, исполняя свои обязательства, часто называются «комиссионными услугами».

    Отличия от договора поручения

    Договор комиссии имеет некоторые отличия с договором поручения. В отличие от договора поручения, где поверенный действует от имени своего доверителя, комиссионер в сделках с третьими лицами действует от своего имени, создавая в этих сделках обязательственные права и обязанности непосредственно для себя, а не для комитента.

    [1]

    Тем не менее, всё, что получил в результате исполнения обязательств по таким, заключённым им как именно комиссионером, сделкам с третьим лицом (лицами) комиссионер, становится собственностью не комиссионера, а непосредственно комитента, вне зависимости от того, что указано в сделках, заключённых комиссионером с третьим лицом (лицами).

    Как уже отмечалось, по договору поручения поверенный действует от имени доверителя, а по договору комиссии комиссионер действует от своего имени. Другим отличием договора комиссии от договора поручения является то, что по договору поручения поверенный обязуется выполнить любые юридические действия, а не только сделки, в то время как по договору комиссии комиссионер совершает только сделки, то есть действия, направленные на создание, изменение или прекращение прав и обязанностей.

    Отличия от агентского договора

    Агентский договор отличается от договора комиссии тем, что агент обязуется совершить как юридические действия, в том числе и сделки, так и фактические. Причем, в зависимости от условий договора, агент может действовать как от имени принципала (модель договора поручения), так и от своего имени (модель договора комиссии). Таким образом, агентский договор — это понятие, объемлющее в числе прочего и два названных вида договора: договор поручения или договор комиссии (юридические действия), с одной стороны, и договора возмездного оказания услуг (фактические действия), с другой стороны, кроме того, как видно из описания агентского договора, последний включает в себя и договор доверительного управления.

    Агентский договор на оказание посреднических услуг: суть документа и особенности составления

    Агентский договор об оказании посреднических услуг – это один из видов гражданско-правового договора, который заключается между двумя лицами (агентом и принципалом) и регламентирует совершение определенных действий, подразумевающих некое вознаграждение исполнителю.

    Попросту говоря, документ облекает в законные рамки действия агента по представлению интересов заказчика (принципала) в каких бы то ни было инстанциях.

    Сущность документа

    Следует улавливать разницу между посредническим договором и типовым договором на оказание услуг.

    Второй имеет более узкую направленность, поскольку подразумевает оказание конкретной услуги (и это фиксируется в теле документа).

    Посреднический договор может предполагать ряд действий, которые вправе совершать агент по поручению принципала, например, заключать от имени поручителя сделки, договоры на совершение каких-либо услуг, привлекать новых клиентов и т. д.

    Все действия, прописанные в договоре, агент может совершать как от своего имени, так и от имени принципала.

    Договор должен содержать подробный перечень всех обязанностей и полномочий, которыми наделяются обе стороны соглашения.

    На эти пункты следует обращать особо пристальное внимание, чтобы в дальнейшем избежать спорных ситуаций и выяснений, кто прав и кто виноват.

    Причины заключения

    Существует ряд причин, которые могут стать основанием для заключения агентского договора на оказание посреднических услуг. К ним относятся:

    • Расширение сферы или территории деятельности компании, когда может понадобиться привлечение новых клиентов, решение вопросов с контрагентами, налоговой инспекцией, бюджетными фондами и т. д.
    • Необходимость в организации рекламных кампаний, распространении товара, расширении сферы сбыта.
    • Необходимость в решении внутренних вопросов компании, например, поиск помещений для аренды, подбор персонала, контроль работы сотрудников и т. д.

    В целом, квалифицированный агент может стать серьезным помощником для руководителя любой организации, взяв на себя часть его рутинных забот. Правда, следует отметить, что этот человек должен быть серьезным и надежным, таким, которому можно довериться и на которого можно положиться, иначе вместо помощи появятся головная боль и лишние проблемы, когда придется разбираться с последствиями действий нерадивого специалиста.

    Ограничение действий сторон

    Для того чтобы агенту и принципалу было комфортно друг с другом работать, необходимо заранее оговорить круг полномочий и ограничений, которые накладывает совместная работа на обе стороны договора.

    Что касается агента, то он имеет право требовать от заказчика письменное обязательство об отказе от пользования услугами других агентов.

    [3]

    Исключением является другая территория или сфера деятельности, к которой данный агент не имеет прямого отношения (согласно договору).

    Читайте так же:  Что такое амортизационные отчисления, способы их расчета

    Из этого логично сделать вывод, что заказчик может заключать договоры на оказание посреднических услуг с несколькими агентами одновременно, если каждый из них будет заниматься своей работой на отведенной территории.

    Также агент может внести в договор пункт о том, что на подконтрольной ему территории (регионе) заказчик не может самостоятельно привлекать новых клиентов, заниматься поиском новых решений для своей деятельности и т. д.

    В свою очередь заказчик может запретить агенту параллельно оказывать подобные услуги другим работодателям, если их предприятия осуществляют деятельность в одном и том же регионе.

    Заказчику следует помнить о логичности требований по отношению к агенту. Например, нельзя узаконить пункт о привлечении только определенной категории клиентов или их поиске только на заданной территории.

    Отличие договора поручения от договора оказания услуг

    Основное отличие посреднического договора от договора поручения заключается в том, что, подписывая последний, агент обязуется совершать все действия от имени принципала.

    Таким образом, агент лишь исполняет конкретные поручения заказчика, не проявляя собственную инициативу.

    Если же речь идет о заключении агентского договора на оказание посреднических услуг, то сфера его действия позволяет агенту, что называется, развернуться и совершать сделки, руководствуясь собственным видением ситуации.

    В любом договоре обязательно должны быть прописаны существенные условия, иначе документ будет признан недействительным. Рассмотрим существенные условия договора оказания услуг, а также типичные ошибки при оформлении.

    Как правильно составить акт выполненных работ по договору оказания услуг, читайте тут.

    Передача некоторых функций компании сторонней фирме именуется аутсорсингом. Из статьи вы узнаете, как правильно составить договор аутсорсинга.

    Образец договора

    Для того чтобы абсолютно правильно заполнить документ, лучше всего прибегнуть к услугам квалифицированного юриста. В этом случае можно быть полностью уверенным в том, что в тексте не встретиться досадных ошибок. Однако следует и самому разобраться в тонкостях заполнения договора, чтобы понимать значимость каждого пункта и своевременно внести все необходимые коррективы в текст.

    Итак, договор об оказании посреднических услуг должен содержать следующую информацию:

    • наименование документа;
    • дата заполнения (полностью);
    • полное наименование сторон соглашения и документы, на основании которых действуют их представители.

    Далее следуют 7 основных пунктов документа, которые являются обязательными к заполнению. К ним относятся:

    • Предмет соглашения.
    • Обязанности сторон.
    • Порядок выполнения работ.
    • Порядок расчетов.
    • Ответственность сторон.
    • Форс-мажор.
    • Заключительные положения.

    В первом пункте договора обязательно должно быть прописано, что все действия агента совершаются за вознаграждение и агент имеет право действовать от своего имени при заключении сделок или проведении иных действий юридического характера. Также здесь перечисляются условия сделок, может быть указан статус услуг, тип товара, его стоимость, прописываются сроки и т. д.

    Второму пункту следует уделить особо пристальное внимание, поскольку он касается обязанностей сторон соглашения. Здесь можно перечислить все взаимные требования, которые выдвигают друг к другу агент и принципал. В частности, агент обязан:

    • блюсти интересы заказчика;
    • заключать договоры от своего имени или от имени принципала;
    • надлежащим образом исполнять обязанности, возложенные на него принципалом;
    • держать заказчика в курсе событий и малейших изменений в условиях договоров и т. д.;
    • представлять принципалу регулярные отчеты о проведенной работе за конкретный период.

    Кроме того, агент не имеет права заключать аналогичные посреднические договора с другими заказчиками.

    В свою очередь, принципал также имеет круг обязанностей в отношении агента, а именно он должен:

    • Четко формулировать свои требования и своевременно сообщать агенту о возможных изменениях первоначальных условий договора.
    • Обеспечивать агента материальными ресурсами, необходимыми для совершения сделок.
    • Принимать отчеты агента.
    • Своевременно и в полной мере выплачивать агенту полагающееся вознаграждение, а также компенсировать возможные дополнительные траты на ведение агентской деятельности.
    • Работать в тесной взаимосвязи с агентом, совместно находя решения поставленных задач.

    В третьем пункте прописывается механизм действия сторон договора, начиная от передачи поручения агенту и заканчивая действиями агента по выполнению поставленной задачи. Также прописывается способ передачи поручения (через почту, телеграф, телефон, факс, интернет и т. д.) и указываются сроки для предоставления отчета агента по агентскому договору и проверки его принципалом.

    В четвертом пункте устанавливается способ расчета (денежная форма, векселя, ценные бумаги и т. д.), а также указывается документ, который регламентирует размер вознаграждения сторон по агентскому договору – это может быть как дополнительное соглашение к договору, так и отдельный пункт в тексте основного поручения.

    В пятом пункте отражается информация об ответственности сторон за нарушение условий договора, а также рассматриваются пути решения спорных вопросов – переговоры, а если нет возможности урегулировать споры мирным путем, то порядок обращения в суд и наименование судебной инстанции, которая будет заниматься рассмотрением нюансов дела.

    В шестом пункте прописываются все обстоятельства, которые, по мнению сторон, могут считаться форс-мажором, препятствующим надлежащему исполнению своих обязательств. К подобным обстоятельствам можно отнести пожары, стихийные бедствия, аварии, наложение государственных запретов на совершение каких-либо действий и т. д. Также указывается срок, в течение которого одна сторона должна уведомить другую о наступлении перечисленных обстоятельств.

    ДДУ в строительстве очень распространы. Но любой договор может быть расторгнут. Расторжение договора долевого участия по инициативе дольщика — как оформить и какие убытки несет вкладчик?

    Юридические особенности оформления договора на оказание услуг описаны в этой статье.

    В седьмом пункте указывается срок действия договора и условия его продления. Кроме того, здесь же перечисляются условия и причины расторжения документа, язык, на котором составлен договор и количество экземпляров.

    В заключение прописываются реквизиты сторон с подписями представителей и проставляются печати. На этом составление агентского договора об оказании посреднических услуг можно считать завершенным.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    Источники


    1. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 480 c.

    2. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.

    3. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.
    4. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.
    Посреднические услуги
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here